文档介绍：崇文街道办事处惠工社区(服务中心装修)
施
工
组
织
设
计
方
案
编制人:
编制单位: 湖北星宇建设集团有限公司
工程概况
工程名称:崇文街道办事处惠工社区服务中心装修工程
建设单位:湖北星宇建设集团有限公司
地点:荆州市沙市区中山路
建筑面积:
建筑物高度及层楼:地上4层,
社区服务中心装修范围:
室内装修工程:①一层服务大厅、警务室、办公室、储物间、爱心超市,二层居民活动室、科普活动室,三层多功能活动室、社工办公室、民事调解及志愿者服务室,四层多媒体礼堂、会议室、后台音控室,天棚吊轻钢龙骨架封9厘纸面石膏板造型制作。内墙天棚:面刮腻子粉打磨做防霉三棵树乳胶漆面层,卫生间天棚做水性涂料。卫生间、保洁室:墙面堵漏防水、防渗漏处理后贴300*,天棚300*300铝质扣板天棚吊顶。内部具体布置详图。②地面:居民活动中心、科普活动室、多功能活动室、各房间地面铺耐磨中密度复合木地板面层,公共走廊800*800抛光砖面层,保洁室、卫生间堵漏防水、防渗漏处理后铺300*300防滑地砖,墙面贴300*600瓷砖。一楼大厅及房间和四楼多媒体礼堂铺800*800抛光砖,一、楼公共墙面为600*1200聚晶面玻化砖干挂。楼梯扶手76主管铁不锈钢扶手、踏步、换步台为600*600(20厚)等。
③水、电安装:卫生间、保洁室、公共预埋,铺设水、电设施全部暗埋,大理石洗脸台面。房间、通道、大厅、办公区、会议室、活动室
强、弱电管线暗铺,具体详图,其它未明事项根据建设方的要求、下发的文件、技术交底、变更通知、隐蔽签证等具体在施工图及上述文件中体现。
工程要求
1、装修范围:崇文街道办事处惠工社区服务中心室内所有土建更改、安装、装饰工程。
2、工期:120个工作日
3、质量要求:合格
第三节编制依据
1、业主下发的相关文件、技术交底及有关补充通知
2、社区服务中心装饰方案
3、会所综合整治施工资料汇编
4、《建筑安装工程施工及验收规范》
5、《建筑装饰工程施工验收规范》JGJ73-91
6、《地面与接面工程施工及验收规范》GBJ209-83
7、《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212
8、《电气装置工程施工及验收规范》
9、《建筑安装工程质量检验评定标准》
10、《建筑安装工人安全技术操作规程》
11、《建筑施工高处作业安全技术规范》
12、《施工现场临时用电安全技术规范》
13、《采暖与卫生工程施工及验收规范》(GBJ242-82)
14、现行的其它技术标准、规范和规定
第四节工程施工总目标
质量目标
本工程质量目标为确保合格
我项目部将严格按照建设下发的相关文件,现场交底纪要等及有关材料和国家、湖北省、区有关施工技术规范、规程、工程建设标准、强制性条文、质量检验评定标准、设计文件,经审核的施工组织设计等文件组织施工,确保本工程质量目标达到合格。
工期目标
按照甲、乙双方规定的开工日期、竣工日期按时开工、竣工。确保在120日历天完成本工程施工。
安全目标
杜绝重大伤亡、火灾及重大设备事故,%以下。
环境保护和文明施工目标
在立足于保质保量、保安全、抢工期的同时科学文明施工,我们将严格按照吉林省文明施工的有关规定及部队相关制度和规定执行实施。
第五节施工组织部署
1、工程施工采取项目法施工,成立工程项目经理部。在项目经理领导下,组织好相应的管理人员,配备专业的施工队伍。对工程生产、技术、质量安全、材料进行管理。
项目部施工组织管理网络图项目经理
项目施工
生产技术组
经济核算组
材料设备组
总务保卫组
龙骨工组
油漆工组
大理石工组
木工组
金属工组
电工组
各工种兼安全员
操作层
项目管理部署
由于本工程一期紧、任务重,项目经理部将定期招开生产例会,每天协调各专业工种召开生产例会,及时解决工程施工中出现的问题,同时为下一步生产工作提前做好准备。具体分工如下几个阶段进行协调配合。
1、装修施工的协调配合:装修施工前,根据业主已定好的所用材料样品,提前定好工程所需材料,组织专业拆、凿队伍对所需拆、凿的部位进行施工,其它专业队伍也初步组织好,根据工序进度配合同步插入施工,制定施工进度总计划,根据时间要求确定各专业插入时间,确保工期有步骤进行。
2、装修阶段的协调配合:装修阶段的配合一方面是与安装的配线配管配合,一方面是与装饰面层与初装基层的统一,施工需在墙体上开槽的必须采用机械切割,保证线槽平直,深浅一致,在相应部位施工完成后进行墙面抹灰,交接时应做好专业会签,及时与业主代表做好验收、隐蔽签证工作(包括变更、增补会签)。装