文档介绍：东菜园小区住宅楼施工组织设计
一、编制依据
,甲11、乙11、甲16、乙16施工图纸。
。
、规程、标准及有关规定。
(1)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001
(2)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002
(3)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002,《多孔砖技术规范》
(4)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002
(5)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—2001
(6)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002
(7)《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002
(8)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002
(9)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002
,我单位制定并实施的《质量保证手册》及《质量体系程序文件》。

二、工程概况

本小区由5栋建筑组成,其中有住宅4栋,综合楼房1栋。规划占地面积15578m2,,,绿化率32%。

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工程名称:密云县东菜园小区住宅,甲11、乙11、甲16、乙16。
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建设的点:北京市密云县原光阳针织厂旧址院内。
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建设单位:北京宏利房地产开发有限公司
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建筑面积: 建筑层数:地上七至四层
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抗震设防烈度:7度主要结构类型:砖混结构
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耐火等级:二级,六、七层单元有电梯

本工程基础 ,地基承载力标准值fka= 200kpa,基槽开后需经勘察、设计及有关部门验槽合格后方可进行下部施工,。基础形式为300厚素砼条形基础,混凝土强度等级为C15,圈梁构造柱砼为C20。构造柱主筋生根在条基混凝土中主筋锚固长度40d, +,MU10页岩烧结实心砖砌筑。
主体结构工程基本概况
本工程主体工程为砖混结构,承重墙采用MU10强度等级页岩烧结空心砖,外墙360厚,内墙240厚。外墙外保温为满足30厚聚苯板保温性能的材料。结构层采用M10混合砂浆砌筑。混凝土强度等级均为C20。楼板为钢筋混凝土现浇板,钢筋砼现浇楼梯,屋面为坡屋面。

(1)楼地面:大部分为水泥地面
(2)内墙面:大部分为水泥砂浆,压光墙面,涂料待定。
(3)顶棚:大部分为刮腻子找平,涂料待定。
(4)外墙面:大部分为贴砖,局部为刷防水涂料。
(5)屋面:,保温材料选用50mm自熄增强聚苯板,抹水泥砂浆找平层,防水材料采用两层SBS改性沥青卷材做法。

⑴给水系统由市政供水管网供给,。
⑵给水:室外埋地,给水铸铁管,捻口连接,室内采用(PP—R)热熔连接。
⑶排水:室外埋地,室内采用UPVC,立管采用双壁波纹管承插粘接。
⑷给水管径主管DN50,排水150。
⑸供暖:采用多单元水平同程式供暖系统,由单元主管各户分主管,采用集中供暖分户计量,散热器采用内室760型散热器,落地安装;单元采暖立管及散热器立支管采用热镀锌铜管,户内采暖系统采用PEX热水管。

⑴系统配电:各住宅引入电源均为380V三相四线制,采用YJV 电缆由小区外线引入至派接间每个派接间设派接柜,由派接柜至总箱采用BV导纹钢管暗设,总箱至分箱采用BV线钢管暗设,。
⑵电力照明:采用电缆埋地穿钢管引入每户照明箱,然后由照明箱引至主卧室、起居厅等,,,, 箱与分箱之间采用焊接钢管,分箱至插座采用焊接钢管,照明支路采用阻燃塑料管。
⑶共用电视天线系统:有线电视进线采用SC40钢管,由小区外线埋地引入至电视前端箱;在穿钢管引至弱电井接至各层分支器盒,电视信号干线采用SYWV—75—9电缆。支线用SYWV—75-5电缆钢管暗敷设,管线末端采用φ8镀锌圆钢与结构主筋焊接接地。
(4)防雷接地: 屋顶明敷避雷带,利用柱内主筋φ16以上焊接作为防雷引下线,引下线至首层室外地平下800处用40×4镀锌扁钢与室外环型接地体相连,地电阻不大于1欧姆。
: 总包
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