文档介绍：工程量清单计价
统一的工程量清单计量规则
统一的工程量清单标准格式
统一的工程量清单项目设置规则
招标要求和施工设计图纸
国家、地区或行业的定额资料
建设项目的标底价格
工程量清单
工程造价
各种信息
资料和指数
企业定额
建设项目的投标报价
工程量清单计价的基本过程
一、关于《铁路工程工程量清单计价指南》
《建设工程工程量清单计价规范》
(GB50500-2003)
《水利工程工程量清单计价规范》
(GB50501-2007)
《铁路工程工程量清单计价指南》
(土建部分)
1、工程量清单计量规则的组成
“规则”由一般规定、工程量清单和计量规则3部分组成,涉及的内容包括铁路建设项目的建筑、安装工程及与施工单位有关的其他费。 (1)一般规定是对共性问题的统一规定。包括编码的含义、方法,项目的划分厒,不同专业工程间的界面划分,清单项目共用的工程(工作)内容和费用内容等。 (2)工程量清单由编码、章别、节号、项目名称、计量单位、工程数量、综合单价及合价组成。 (3)计量规则由项目名称、编码、项目划分特征、工程量计算规则和工程(工作)内容组成。其中的项目名称和编码与工程量清单的相对应。
2、工程量清单计量规则的特点
突出了“五个统一” “五个统一”,即统一的编码,统一的项目名称,统一的计量单位,统一的工程量计算规则,统一的标准格式。 “五个统一”有利于采用计算机进行程序化、规范化管理,以及改进管理手段和提高管理水平;有利于投标人进行公开、公平、公正的竞争。
体现了铁路工程的特点 (1)针对铁路工程专业多、设计分工细的特点,工程量清单项目的设置以“115号文”的“综合概算章节表”为框架,章别、节号和章节名称二者完全一致。结合设计和近年来验工计价的实际情况,在“综合概算章节表”的基础上进行适当的细化或综合,并兼顾了建设各方一些****惯的并行之有效的做法,使清单项目的设置更趋合理,更具可操作性。
目前,铁路基本建设工程招投标一般是在初步设计完成后进行的。在此阶段,不同专业的设计深度存在较大的差异,路基、桥梁、轨道、站场建筑等专业的工程量计算能达到预算定额的深度,而其他专业却不易达到。因此,清单项目的设置不能脱离现实情况。
以路基工程为例,仅土方的清单项目就有挖土方、利用土填方、利用石填方、借土填方、借石填方5项。路基附属工程的清单项目设置也相当细,分别按照功能、结构、材质等几种类型细列,突出了条理性。
而房屋建筑工程,由于受其设计深度的,主体部分的清单项目只能按不同专业或用途的永恒设置,不分部位、材质、结构类型,计量单位采用平方米。相比之下,其综合程度较高。
适当综合和风险共担,特殊情况特殊处理 “规则”从以下几方面体现了适当综合,风险共担,特殊情况特殊处理等特点。
(1)每一个清单项目都包含若干条又不算定额的内容,但主次分明。实际操作时,以清单项目所指的工程实体为主体,与其有关的内容属子项目,不单独计量,其费用列入清单项目,也就是实际支付是以完成的清单项目主体数量为依据。
以最常见的明挖基础为例,该清单项目只以基础圬工为主体,以实际完成的圬工体积支付费用,与此有关的基坑开挖、坑壁支护、排水、整修(含换填)填层铺设、回填、压实和模板安拆、钢筋制安等的费用均应摊入圬工。
(2)概预算定额的项目设置和工程(工作)内容,一般与施工方法或施工条件有密切的关系,如人力施工或机械施工,有水或无水,有挡板或无挡板等,而且还显示了不同的深度、高度、距离等,而清单项目的工程(工作)内容一般不显示施工方法或施工条件,计算该清单项目的综合单价时,不同的人会采用若干条定额计算,设计单位一般采用行业定额,施工单位投标报价有条件的会采用企业定额。
还以明挖基础为例,基坑开挖由于土质、深度、地下水等情况和开挖、支护、排水方法的不同,应套用相应的定额,这些因素应充分体现在综合单价中。
(3)除项目划分特征允许的以外,清单项目一般不按材质、土石、等级等设置。
以明挖基础为例,基坑的土石质情况、是否含钢筋、砌体还是混凝土圬工、圬工强度等级,以及是采用钢模板还是木模板等,均应体现在综合单价中。