文档介绍：贷款按揭须知
贷款对象
持有合法身份证和有效居留证件。
具有正当职业、稳定合法的收入来源、良好的信用和按期还贷本息的能力。
有购房款总额的20%以上的首付款房款。
借款申请人必须是所购买住房的产权人,并同意将其所购买的房产作抵押。
贷款人年龄限制:男士最高不得超过70周岁;女士最高不得超过60周岁。
贷款期限和额度
贷款期限最长不得超过三十年。
贷款额度最高不得超过购房总额的80%。
利率表
贷款期限(年)
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贷款月利率(%)

每月还款额(元)
利随本清

贷款期限(年)
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贷款月利率(%)

每月还款额(元)

贷款期限(年)
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贷款月利率(%)

每月还款额(元)

借款人需要提供的有关证件和资料
借款申请人及配偶的身份证原件及复印件各二份。
双方户口簿原件及复印件二份,结婚证原件和复印件二份(或未婚证明二份)。
借款申请人及配偶双方的收入证明各一份。
商品房购买合同原件一份及复印件二份。
借款申请人已付款的收据原件及复印件一份。
借款申请人或配偶的龙卡复印件一份。
办理贷款所需收取的相关费用
抵押房产保险费:借款金额*‰*借款年限(由保险公司收取)
抵押登记费:房管局收取
公积金贷款须知
一、贷款对象: 具有完全民事行为能力的自然人,并且同时满足下列条件:
1、本人及所在单位建立住房公积金制度一年以上,并按规定连续足额缴存住房公积金。
2、具有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
3、