文档介绍：精工广场商业步行街规划设计纲要书
——理念阐述部分

目录
一、地理位置:常青路南北,逾600米 3
二、规划目标:一个特色商业中心、一张城市名片 4
三、规划理念:印象六安,红色六州 5
四、建筑风格:主色调立面和动态天际线 6
五、业态和功能布局:传承常青人气,差异化现代式商业格局 6
一、地理位置:常青路南北,逾600米
1、地理位置:
本项目规划范围是北起人民路,南至皖西路,占地近80亩(约53000平方)。整个地块呈狭长形,南北长约600米,宽约75米。如上图所示。
2、交通环境:
本案所谓的交通由“道路”和“公共交通线路”构成。本案所处的皖西路、梅山路、解放路三条主干道是目前城市商业主要区域。环九墩塘区域内,集中了徽商、百大、西都、明都、世纪联华、明珠广场等大型商场超市。九墩塘烈士陵园、博亚生活广场商业街、皋城广场、中心广场等几个广场开放空间合而围之。小南海庙、以及国家级红色旅游目的地大别山革命历史博物馆紧邻。
二、规划目标:一个特色商业中心、一张城市名片
目标:
打造六安一个独具特色的商业中心,成为六安的一张城市名片。
具体为:
A、代表六安的文化,反映六安的灵魂;(人文视野)
B、体现商业特色,差异化经营为特色;(商业视野)
C、融合六安的旅游和休闲,宜内宜外。(功能视野)
从地块本身→地块周边→六安,从局部到整体,再反过来从整体到局部反复推演,努力在文化、商业、功能三方面都获得最佳处理,既满足六安当地,又适应区域板块经济要求。
三、规划理念:印象六安,红色六州
步行街总案名:红色步行街
规划:
以红色文化为引导,以“印象六安,红色六州”为精神内涵,建筑形态上以大块面的红色、青灰色为环境特色,以亲近将军、走进六安为人文关怀,以常青馆为历史原点,以美食休闲街、运动休闲馆为商业特色两翼,优化整体商业格局。融体验式消费和人文教育关怀为一体,是六安市民集特色购物、美食、娱乐休闲及观光旅游为一体的特色商业中心。
四、建筑风格:主色调立面和动态天际线
步行街建筑形态上,应紧密契合“印象六安,红色六州”的精神内涵,首先要将这一精神内涵在建筑主色调上充分外化,要与现代时尚的流行色结合,有特色、有现代感。应以大块面的红色和青灰色为主色调(结合现代元素,考虑时代变迁,并与商业功能综合搭配)。色彩处理力求大方而不失稳重,雅致而又有高品质感。。
五、业态和功能布局:传承常青人气,差异化现代式商业格局
步行街具体的业态设计如下:
步行街业态自北向南主体为三个部分:北入口进去,形成一