文档介绍：1、国内外工业园区发展模式综合研究
[关键字]:
工业园区、类型、发展模式、转型升级
[简介]:
通过研究工业园区的缘起、类型、发展历程,对工业园区做一个全面的概述;列举国内外的一些工业园区的开发模式的成功或失败的经验,随着时代科技的发展、城市的更新,工业园区的开发模式也发生着转变,原有的一些以粗矿的加工制造业为主的工业园区已无法适应时代的需求,必须通过功能演变寻求新的发展道路。
[适用范围]:
研究工业园区的发展方向以及一些通过功能演变实现工业园区转型的案例研究
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整体框架
工业园区研究
工业园区综述
工业园区发展模式
工业园区升级转型
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工业园区综述
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工业园区综述
工业园区定义
工业园区发展历程
工业园区类型
1、工业园区源起
   最早的工业园可追溯至18世纪,当时工业园是一个国的概念。英国最早完成工业革命(从手工工场到大机器工厂的飞跃),成为当时最大的资本主义工业园。当然这个工业园的名号是后人安上去的,但却无形中给工业园下了个定义:工厂集中地。
工业园区是二战以来各国通过制定各种工业区域开发政策建立起来的特殊环境。在日本称为“工业团地”,在香港称为“工业村”,在英国称为“企业区”,在大陆称为“工业园区”,主要设立在衰退的内城地区。
2、工业园区定义
     工业园是指建立在一块固定地域上的由制造企业和服务企业形成的企业社区。在该社区内,各成员单位通过共同管理环境事宜和经济事宜来获取更大的环境效益、经济效益和社会效益。
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工业园区综述
工业园区定义
工业园区发展历程
工业园区类型
中国工业园区发展历程
城市化与技术革命是园区转型升级的两大推手
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工业园区综述
工业园区定义
工业园区发展历程
工业园区类型
我国大陆地区的工业园区分为两类:一类是各级地方政府为了吸引投资,发展本地区经济而人为设立的各级经济技术开发区,我们不妨称之为开发区;另一类是在当地工业发展到一定程度,为了更好的满足当地中小企业发展需求而设立的工业园区,我们称之为特色工业园区。
工业园区的类型多种多样,其中包括免税区、出口加工区、自由贸易区、企业区、保税区、工业园区(包括生态工业园区)、工业村、工业团地、科学园区、技术园区、研究园区、技术城等各种形态。
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工业园区发展模式
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工业园区发展模式
初始模式为传统工业园区,随着技术的发展带来产业革命,产生了生态工业园、高新技术科技园、电子产业园、IT产业园、创意产业园等,产业集群的效应带来了产业新城的时代。
传统工业园区
生态工业园区
高新技术科技园
电子产业园
IT产业园
创意产业园
产业新城
产业形势
纺织、煤炭、钢铁、机械、化工等传统工业;
高新技术为指导的第三产业和高端制造业;
以多种产业形式形成产业集群;
园区特点
人力密集型;污染严重、资源严重浪费,已无法适应时代的发展,继续脱胎换骨
人才、技术、资金高度密集;
人才、技术、资金高度密集;
开发了创新的产业模式:工业旅游;
配套设施
无配套
配套生活休闲娱乐区域
配套完善,集聚居住、办公、商业、休闲娱乐为一体的都市综合体;
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创意产业园案例——厦门留学生创业园
关键要点:
非盈利的科技产业化服务机构
研发办公楼、厂房、综合楼
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