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2010 年上半年全国二手房市场总结与未来展望
一、成交量
多数城市 6 月成交量继续环比下降,上半年累计成交量
低于去年同期
图:2008 年至今各城市二手房成交量走势图
50000
40000
30000
20000
10000
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08-1 08-2 08-3 08-4 08-5 08-6 08-7 08-8 08-9 09-1 09-2 09-3 09-4 09-5 09-6 09-7 09-8 09-9 10-1 10-2 10-3 10-4 10-5 10-6
上海北京 08-10 08-11 广州08-12 深圳天津 09-10 09-11 09-12 成都杭州
武汉南京
数据资源:中国房地产指数系统
截至 2010 年 6 月 28 日,6 月各城市成交量依旧呈下降态势。其中,北京、广州、深圳、
南京环比减少在 30%以上,深圳成交 6815 套,环比减少 44%,为最多。北京、成都、杭州
和南京的成交量环比跌幅较上月有明显收窄,成交量下滑速度减缓,其中,杭州成交 1065
套,环比跌幅减少 50 个点。广州和深圳的成交量继续下探,环比跌幅均超过上月 30 个点以
上,成交进一步低迷。
与 09 年上半年相比:北京的成交量略高于去年同期水平,共成交万套,广州较
去年同期增长 30%,共成交 6 万套;上海、杭州、南京的成交量出现大幅下跌,跌幅均在
30%以上;深圳成交量小幅下跌 4%,共成交 6 万套。
本报告数据来自于中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统,如有疑问,请咨询 010-59306936 。 1
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2010 年 6 月二手房价格指数月报
二、价格
全国大部分城市价格高位盘整,但价格环比涨幅持续回
落,仅深圳价格小幅下降
表:2010 年 6 月全国 11 个城市二手房价格指数变化表
环比涨跌幅(与同比涨跌幅(与相比 2009 年 12 2009 年 6-12 月累
城市指数值
2010 年 5 月相比)2009 年 6 月相比) 月累计涨幅计涨幅
北京 4188 % % % %
上海 4255 % % % %
广州 2009 % % % %
深圳 2917 -% % % %
杭州 3679 % % % %
天津 2342 % % % %
南京 2269 % % % %
武汉 1096 % % % %
重庆 1019 % % % %
成都 1469 % % % %
苏州 1838 2