文档介绍：2010年上半年全国房地产市场总结及下半年趋势分析报告
2010年上半年,针对中国房地产市场出中央推出了“严厉调控政策”,以期稳定中国房地产市场的发展,之后中国各地方陆续出台了相应的地方实施细则。对于2010年的上半年来讲,如果用一句话总结,可以说是“乱花渐欲迷人眼”,而对于2010年下半年市场形式也可以用一句话预测“顺势而为,静观其变”。
一、2010年上半年中国房地产市场行业数据总结:
1、房地产开发完成情况:
2010年上半年,全国房地产开发投资19747亿元,%,其中,商品住宅投资13692亿元,%,%。6月当月,房地产开发完成投资5830亿元,比2010年5月增加1845亿元,%。
2010年上半年,,%;,%;,%,其中,,%。
2010年上半年,全国房地产开发企业完成土地购置面积18501万平方米,%,土地购置费4221亿元,%。
2、商品房销售情况:
2010年上半年,,%,增幅比1-。其中,%,%,%。上半年,,%,增幅比1-。其中,%,%%。
3、房地产开发企业资金来源情况:
2010年上半年,房地产开发企业本年资金来源33719亿元,%。其中,国内贷款6573亿元,%;利用外资250亿元,%;企业自筹资金12410亿元,%;其他资金14487亿元,%。在其他资金中,定金及预收款8064亿元,%;个人按揭贷款4538亿元,%。
4、全国70个大中城市房屋销售价格指数:
房屋销售价格同比继续上涨,但涨幅回落。
2010年6月份,%,;%,%。
截止到2010年6月份,%,;环比价格与上月持平,%。其中,%;%,%,%。与6月份相比,经济适用房销售价格持平;%,其中普通住宅销售价格与上月持平,%。
2010年6月份,%,;%,。
5、全国房地产开发景气指数:
2010年6月份,全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”),,