不动产登记办事试行.doc

文档介绍：不动产登记办事指南(试行)
集体建设用地使用权及房屋所有权转移登记
一、主体:顺昌县国土资源局
二、设定依据:《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范(试行)》、《福建省不动产登记申请材料清单(试行)》等。
三、适用情形:已经登记的集体建设用地使用权及房屋所有权,因法人或其他组织兼并、破产等原因致使集体建设用地使用权及房屋所有权发生转移的,可申请集体建设用地使用权及房屋所有权转移登记。
四、申请材料:
序号
申请材料清单
要求
备注
1
不动产登记申请表
原件
双方申请,因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得物权的可单方申请。
2
申请人组织机构代码证
复印件
3
不动产权属证书
原件
4
法人或其他组织兼并证明材料和有权机关批准文件
原件或复印件
成立清算组或者管理人的法院裁定书以及买卖合同或转让协议
原件
属于法人或其他组织清算分配剩余财产,导致权属发生转移的提交。
人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书
原件
5
契税缴纳凭证
原件
6
宗地图
原件2份
7
房产平面图
原件2份
另
房管所房屋备案资料
注:第4序号中,根据申请情形,选择提交其中一项材料。
五、办理程序:收件受理—审核—登簿缮证—收费发证。
六、办理时限:法定时限30个工作日,承诺15个工作日(不含外业与公告时日)。
七、收费标准:住宅100元/件 ,非住宅700元/件 .
八、业务咨询电话:[phone]
九、申报地址:县行政服务中心三楼不动产登记窗口
十、网站地址:./ 顺昌县国土资源局-不动产公告
顺昌县不动产登记中心印制