文档介绍：更新社区城中村改造 23# 住宅楼
质
量
通
病
治
理
技
术
方
案
XX建筑安装工程公司
二0一二年九月六日
A2
施工组织设计(方案)报审表
工程名称:更新社区城中村改造23#住宅楼编号:
致:泰安市正信建设工程项目管理有限公司(监理单位)
我方已根据施工合同的有关规定完成了更新社区城中村改造23#住宅楼工程施工方案的编制,并经我单位上级技术负责人审查批准,请予以审查。
附:质量通病治理技术方案
泰安市泰山区王
承包单位(章): 家庄建筑安装工程公司
项目经理:
日期:
专业监理工程师审查意见:
专业监理工程师:
日期:
总监理工程师审查意见:
泰安市正信建设
项目监理机构: 工程项目管理有限公司
总/专业监理工程师:
日期:
施工组织设计、施工方案审核表
鲁JJ一004
工程名称
更新社区城中村改造23#住宅楼
日期
2012年月日
现报上下表中的技术管理文件,请予以审核。
类别
编制人
审核人
册数
页数
施工组织设计
1
16
施工方案
申报简述:
公司总工办,我项目部已完成更新社区城中村改造23#住宅楼的施工组织设计、施工方案的编制,现报上,请审批。
申报部门
(分包单位或项目部)
更新项目部
申报人:
总承包单位审核意见:
口
有
口
无
附页
总承包单位名称:
泰安市泰山区王
家庄建筑安装工程公司
审核人:
审核日期:
年
月
日
监理单位(建设单位)审批意见:
审批结论:
口同意
口修改后报
口重新编制
审批部门(单位):
泰安市正信建设
工程项目管理有限公司
审批人:
审批日期:
年
月
日
注:附施工组织设计、施工方案。
山东省建设工程质量监督总站监制
第一节编制目的
质量是工程的重要元素之一,有很好的质量才能赢得工程的信誉,为了能更好的把工程质量抓上去,防止施工中出现质量问题,在施工前尽力能提前预防一些质量通病,使我们的工作做到事前预防,事中控制,事后总结的原则,在施工中不断加强技术的提高。以新工艺,新技术,先进的管理模式争取施工中的更大进步。
第二节工程概况
本工程为泰安市更新社区城中村改造住宅23#z住宅楼工程,该工程位于泰安市泰山区财源街道办事处更新社区,东至京沪铁路,西至密封件厂和泰山酒厂,南至灵山前街,北至灵山大街。㎡。地上16层地下2层,框架剪力墙结构。
第三节通病的质量问题技术分析、控制
质量通病防治措施:
1、质量通病量大面广,危害较大,消除和防治质量通病是提高工程质量的重要环节,也是工程质量创优的重要措施之一。
产生质量通病的原因虽多,涉及面虽广,但究其主要原因是参与项目施工的组织者,指挥者和操作者缺乏质量意识等原因造成的。只要真正在思想上重视质量,牢固树立“质量第一”的观念,认真遵守施工程序和操作规程,认真贯彻质量责任制,认真坚持质量标准,严格检查,实行层层把关,认真总结质量通病的经验教训,采取有效的预防措施,要解决质量通病是完全可能,具体措施:
(1)制订消除质量通病的规划,通过分析通病,列出哪些通病最普遍,且危害性比较大;综合分析这些通病产生的原因;采取什么措施治理较适宜;另外要求外部技术协助。
(2)通过图纸会审,方案优化,消除由设计欠周出现的工程质量通病,属于设计方面的原因,通过改进设计来治理。
(3)提高施工人员素质,改进操作方法和施工工艺,认真按规范、规程及设计要求组织施工,对易产生质量通病部位及工序设置质量控制点。
(4)对一些治理难度大及由于采用“四新”技术出现的新通病,组织专门力量进行QC活动攻关。
(5)择优选购建筑材料、部件和设备,加强对进货的检验和试验,对一些性能未完全过关的新材料、新部件、新设备应慎重使用。
第四节质量通病防治措施:
(一)地下室防水工程
通病(一):混凝土施工缝渗漏水
1、预防措施
(1)施工缝是防水混凝土工程中的薄弱部位,应尽量不留或少留。底板混凝土应连续浇灌,不得留施工缝。底板与墙体间如必须留施工缝时,应留在墙体上,并且要高出底板上表面不少于200毫米。墙体上不得留垂直施工缝,必须留时,应与变形缝统一起来。本工程设计采用设置钢板止水带的工艺处理地下室外墙的施工缝,为保证止水带的效果,必须将钢板止水带中部预制“V”形。
(2)认真做好施工缝的处理,使上、下两层混凝土之间粘结密实,以阻隔地下水的渗漏。
认真清理施工缝处,凿掉表面上的浮粒和杂物,用钢丝或剁斧将老混凝土面打毛,并用水冲刷干净。
在施工缝处先浇一层与混凝土灰砂比相同的水泥砂浆,再浇灌上层混凝土。
加强施工缝处的