文档介绍：工程招投标与合同管理
(合同管理部分)
第七章建设工程合同概述
第一节合同与合同法
第二节建设工程合同体系
第一节合同与合同法
一、合同概述
(一)、是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间自愿设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
(二)、合同的法律特征
1、合同是一种民事法律行为
2、合同是两个以上当事人意思表示一致的协议
3、合同以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的。
第一节合同与合同法
(三)、合同的分类P1218种分类方式。
1、按表现形式分:
(1)、书面合同(建设工程合同采用书面合同)
(2)、口头合同
(3)、默示合同
第一节合同与合同法
二、合同法简介
(一)、基本原则
1、平等自愿
2、合同自由
3、公平原则
4、诚实信用原则
5、合同的法律原则
6、合同严守原则
7、鼓励交易原则
第一节合同与合同法
三、合同法律关系
(一)、合同法律关系的主体
1、自然人
2、法人
3、其他组织
(二)、合同法律关系客体
1、行为
2、物
3、智力成果(可以转化为商标权、专利权、著作权)
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第一节合同与合同法
(三)、合同的内容
1、合同债权
2、合同债务
(四)、合同法律关系主体、客体及内容之间的关系
1、主体是客体的占有者、支配者和行为的实施者。
2、客体是主体合同债权和合同债务指向的目标
3、内容是主体和客体之间的连接纽带
三者缺一不可,共同构成合同法律体系。
第一节合同与合同法
四、合同的主要条款
(一)、条款内容
1、当事人的名称(或姓名)和场所
2、标的(即客体)
3、数量
4、质量
5、价款和报酬
6、履行的期限、地点和方式
7、违约责任
8、争议解决的途径
第一节合同与合同法
五、建设工程合同的结构、形式和组成
一、合同的结构
1、合同首部
合同名称,当事人双方的完整名称,法定代表
人的名称,合法代理人的名称,合同标的的过
渡,合同法律背景陈述
2、合同条款
主要条款,一般条款,选用条款
主要条款(一般应具备的条款):
标的,数量,质量,价款或报酬,履行期限、地点
第一节合同与合同法
和方式,违约责任,争议的解决方式
必备条款:标的,数量
一般条款:风险条款,合同的适用法律条款,争
议的解决方式条款,合同转让条款
选用条款:定义条款,合同所使用的语言文字条
款,合同前文件条款。
3、合同尾部
当事人双方签字或盖章,法定代表人签字或盖章,
合法代理人的签字或盖章,依法必须办理的相关
手续业已办理的证据,其它相关信息。