文档介绍：“福地﹒华森苑”监理大纲

1. 工程名称:福地﹒华森苑商住楼
2. 工程建设地点:沙坪坝区
3. 建设单位:
4. 工程造价:2500万元
5. 建筑面积为:37000㎡
6. 工程结构:该工程为薄壁框架。
﹑范围和目标
(一).监理的阶段和范围
本工程建设监理的范围是建筑安装工程施工阶级全过程的监理,即土建(含装饰)给排水、供配电、弱电、电话、电梯、电视、消防及其它设备安装等施工阶段监理。
(二).监理项目目标

根据本工程业主与施工单位签订的工程承包合同中所确定的总工期为目标。

根据本工程业主与施工单位签订的工程承包合同中所确定的质量要求为目标。
⒊投资目标
根据本工程业主与施工单位签订的工程承包合同中所确定的投资要求为目标。

(一)监理组织机构
工程项目总监理工程师

工程项目总监理工程师代表

设备安装工程监理组
合同信息管理、投资控制
土建工程监理组
结
构
专
业
监
理
工
程
师
建
筑
专
业
监
理
工
程
师
投
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控
制
监
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合
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理
监
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业
监
理
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程
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专
业
监
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专
业
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理
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程
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电
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专
业
监
理
工
程
师
所有人员都必须具备监理规定资格,人员数量根据工程进度及工程规模按规定配置。
(二).监理部职责范围

承担建设监理项目的项目总监理工程师对本项目的监理工作全面负责,其主要职责是:
,施工组织设计审批会,重要分项工程技术审定会,工程质量事故调查处理并做出相关决定。
,施工单位图纸会审中提出有关技术问题的研究解决。
,签发会议纪要。
。
,签发监理工程师组织编写的监理月报。签证承包商工程款支付申请单。
。
。
。
I .参加工程竣工验收,组织整理监理资料和监理工作总结。
1-,代表公司对监理工程的实施和管理全面负责,维护公司的信誉,严格履行监理合同。
1-,确定各专业工程师的工作目标,明确职责,分派及指导工作。
1-,主要精力集中于保证质量,工程进度和工程费用等重要环节。
1-。
:
2-,核准详细的施工计划。
2-,材料缺陷或不合格工程即时发出补救指令。
2-,构件的见证送检,负责各种试件的取样送检。
2-,标高和布局等方面是否符合设计图纸的要求,出现问题,即时纠正。参加隐蔽工程验收。
2-,作为付款和计算款额的凭证。
2-,以备查。
2-,提供所有索赔和争议的联系渠道,并提供有关的事实情况。
2-。
2-。
2-,按时向总监理工程师报告工作情况。
2-、正确、详实填写监理日记,按时提出监理月报及监理总结。
、电、消防等专业监理工程师的职责
3-。
3-,提出具体意见。
3-、设备的取样和见证送检工作。
3-。
3-、认可、签证。
3-,指出和解决本专业有关问题,按时向总监理工程师报告工作情况。
3-。
3-、准确、详实的填写监理日记。
3-,审查本专业的交工资料。
、预算员职责
4-