文档介绍：2005年上半年全市房地产统计分析报告
2005年上半年,淄博市房地产市场在良好的市场形势的带动下,继续保持了较高的增长势头,对提高城镇居民的居住水平、改善居住环境,拉动国民经济增长发挥了重要作用。
一、基本情况
1、完成投资情况。2005年上半年,房地产开发投资保持了稳步增长,,%;与第一季度相比,第二季度的完成投资较第一季度()%。,%;,%;,同比下降9%。区(县)完成投资居首位的是中心城区(张店区和开发区),。
投资结构。,%,,%;,%;,%。商品住宅投资在房地产开发投资中占到约一半以上,商业营业房、办公楼占到约四分之一,商品住宅投资保持主导地位,房地产开发投资仍然是理性的。
2、商品房施工面积。2005年上半年,我市商品房施工面积增长迅猛。㎡,%。㎡,同比增长47%(㎡,%);㎡,%;㎡,%。
㎡,%,%,与一季度相比,第二季度新开工面积较第一季度(㎡)%。㎡,%(㎡,同比下降了-%); ㎡,%;㎡,%。
区(县)㎡居首位。
表二各区县施工面积及所占比例
施工面积的结构比例。在施工面积中,㎡,%,㎡,%;㎡,%;㎡,%;%。施工面积以住宅为主,商业营业用房仅占不到四分之一。
3、商品房竣工、销售面积及空置面积。㎡,%,与一季度相比,第二季度竣工面积较第一季度(㎡)%。㎡,%(㎡,%);㎡,由于去年同期竣工量较小,同比增长率较大;㎡,%。
表三各区县竣工面积及所占比例
㎡,%,与一季度相比,第二季度销售面积较第一季度(㎡)%,其中销售