文档介绍：浅谈当前企业棚户区的规划设计改造
【摘要】企业棚户区的改造规划设计是提升企业整体形象,改善企业生产生活环境,增强企业凝聚力的重要举措。本文笔者从企业棚户区改造的必要性出发,然后,重点阐述了棚户区的改造规划设计“两要点”即,棚户区改造规划要点与棚户区改造设计过程要点。希望能为企业棚户区的规划设计改造提供一些参考。
【关键词】棚户区;规划设计改造;必要性;“两要点”
一、对企业棚户区的规划设计改造的必要性
“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”,现实生活再一次证明,安居才能乐业,安居才有稳定,适时大力推进企业棚户区改造,正是为了保持企业、城市及整个社会的和谐与稳定。当前棚户区的存在己经制约了企业的发展,严重损坏了企业的整体形象,也给企业的发展带来了越来越多的问题,这不仅不利于企业的发展,更不利于和谐企业乃至和谐城市与和谐社会的建立。由此可见,当前企业对其棚户区的规划设计改造显得尤为必要。
二、企业棚户区规划设计改造“两要点”
目前还没有针对棚户区改造规划设计专项研究,也没有具体的有针对性的设计规范,各个企业的棚户区具体情况不同,因此在规划设计过程中需要结合棚户区的环境与条件和现状,根据企业生产经营及员工的居住实际需要、因地制宜,制定改造规划目标和设计的内容。以合理的、切合实际的方法来解决当前棚户区的实际问题,真正改造棚户区建设和环境,提高规划设计的科学性和可操作性。
(一)棚户区改造规划要点
棚户区改造项目的规划设计工作应坚持“科学发展观”的原则,运用科学的规划手段,以发展的角度看待棚户区改造的过程。各个企业的棚户区情况不同,在棚户区改造之前,需要根据该企业的自身特点,确定改造的目标。1)充分利用棚户区的现有条件,因地制宜,以改善周边环境、基础设备和配套服务为前提,改造成健康、舒适、安全的生产生活环境。合理规划棚户区功能,改造成有利生产、生活的居住区。满足当前及未来企业发展的需要。2)必须注重“绿色、健康”的理念。在能源日益匮乏的今天,棚户区的改造要更加注重建筑材料的选择和使用,合理和适用的节能环保建筑材料,如太阳能等天然能源的利用。新材料的利用不仅能够改变建筑的质量,还可建立节能环保,低能耗、低污染的绿色的、可持续发展的新型企业生产生活环境。3)合理规划结构和布局。坚持全面规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则,做到与企业的整体基础设施建设相结合,为企业未来发展预留足够空间。
(二)棚户区改造设计过程要点
通过合理、详细的对棚户区的改造进行规划后,根据其具体的情况设计棚户区改造过程。
1、用地比例设计和建筑质量评估
在设计过程应考虑建筑用地、公共服务设施用地以及绿化用地等之间的用地比例。评估规划区域内所有建筑质量,提出改造意见。建筑的改造主要体现在建筑群的统一性,即色彩、色调的统一和建筑群质量的统一。对于建筑质量良好,只需更改其外观等条件就达到改造标准的予以保留,但需要对其进行改造,以达到建筑群整体外观统一。建筑质量差,危害企业员
工生产生活安全的,将予以拆除,在旧址或重新选址新建建筑。
2、建筑户型和房屋布局设计
建筑及房屋户型多样,联立式与独立式并存,采取同户型同片区布置的方式,使布局更加协调。在建筑设计过程充分考虑节能设计,其节能指标均要求符合国家建筑节能指标标准。由于棚户区改