文档介绍：关于清名桥历史街区、南禅寺地下商业城和五星大厦消防工作的情况说明
清名桥历史文化街区经过保护性修复至今,街区风貌初步成形,已成为“老无锡的缩影,吴文化的窗口”。由于街区内建筑多为老宅修复,为保护老宅风貌和满足申遗的要求,部分建筑无法满足现行消防法规的相关审批规定。现南长街两侧民居、入口段锦泰片区已进入验收阶段,南下塘沿河民居修复也正在进行消防建审的准备工作。位于运河古城范围内的南禅寺地下商城和五星大厦也已进入验收阶段。对于以上项目现存在一些问题需向消防领导汇报:
1、南长街两侧民居
根据贵支队现场办公提出的要求,南长街两侧建筑需增加室内消火栓,经过讨论沟通贵局同意把室内消火栓紧贴室外外墙设置,在南长街两侧需布置156个(沿河65、沿街91)室内消火栓。目前片区正在按消防要求增设消火栓,在实际施工中由于南长街道路管线密布,施工难度很大。建议减少部分消火栓,在南长街沿河利用河水设置泵站代替室内消火栓。
2、锦泰片区
锦泰片区由于主体建筑消防未通过之前,商家已入驻装修。根据消防支队现场办公要求,对锦泰片区整体平面进行调整,增设室外楼梯、消防出口等设施。现已施工整改到位,建议支队进行验收。
 
 
(1)、锦泰片区1~4#楼也为木结构房屋,一次建筑消防已备案;目前共有6个商家进驻,业态为餐饮和茶室,是否同样可以按南长街模式进行二次消防备案和验收?
(2)、锦泰片区5~10#楼为混凝土框架结构,原一次建筑消防已备案;因商家进场装修后,将原建筑分隔重新进行了改造隔断,后经支队建审科到现场查看,提出了指导性意见,由江苏古运河公司按装修现状重新变更了图纸报审,并已获取变更设计备案意见。
目前现场已按支队第二次变更建审备案意见要求,完成了增加的室外钢楼梯的施工,恢复了地下车库疏散通道出口;正在进行商家内部疏散通道的改造、消防疏散门的增开、消防楼梯两侧范围内窗户的封堵和室内楼梯间调整工作。在全部完成了上述图纸要求的工作后,咨询:能否先按正常流程进行一次建筑消防的验收,验收合格后再由商家分批、单独进行二次装修消防报审?
 
(3)、锦泰片区内还有4栋历史保留建筑,均为一、二层木结构房屋,目前商家已入驻装修,经营业态有餐饮和酒吧。室内按设计已完成了喷淋系统、报警系统、消防排烟系统的施工,并都能满足消防疏散通道要求。
咨询:该历史建筑是否可以正常办理二次消防报审和备案,二次消防验收流程是否可以完全按照南长街模式统一办理?
南禅寺游客集散中心入口
南禅寺游客集散中心入口
存在问题:此处防火卷帘及防火门设置有难度。入口处为坡道,外开门难实施。防火卷帘无法降到底。