文档介绍：商品房买卖合同说明
1、商品房买卖涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多,为更好地维护当事人的权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《江苏省城市房地产交易管理条例》等法律法规制定本合同文本。
本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。本合同文本由合同正文条款、附件等部分构成,供本市商品房买卖双方当事人参照使用。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词不理解的,可向行政主管部门或法律人士咨询。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、本合同文本内容分为固定内容和可选择、可填写内容;
固定内容为本文本已明确载明、无需双方选择填写的内容;
对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。
4、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
商品房买卖合同(合同编号: )
合同双方当事人:
出卖人:____________________________________
注册地址:___________________________________
营业执照注册号:________________________________
企业资质证书号:________________________________
法定代表人:_________ 联系电话:__________ 邮政编码:________
委托代理人:__________________地址:___________________
邮政编码:________________联系电话:____________________
委托代理机构:_______________________________________
注册地址:_________________________________________
营业执照注册号:______________________________________
法定代表人:__________联系电话:___________ 邮政编码:_________买受人:_________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名:________________国籍______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_______________________
地址:___________________________________________
邮政编码:_________________联系电话:___________________委托代理人【】姓名:____________________国籍:_____________
地址:___________________________________________
邮政编码:________________电话:______________________
出卖人及