文档介绍：孝南区长征南路廉租房小区
监
理
规
划
编制人:
审核人:
孝感市环建建设工程监理有限公司
目录
一、工程项目概况┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 1
二、工程监理范围┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 1
三、监理工作依据┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 1
四、监理工作目标┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 1
五、监理工作内容┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 1
六、项目监理组织机构的组织形式及人员配备计划┅┅┅┅ 2
七、项目监理机构的人员岗位职责┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 2
八、监理工作方法及措施┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 4
九、监理工作制度┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 15
十、监理设施┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 17
十一、安全监理┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 17
十二、旁站方案┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅ 23
十三、工程验收与移交
一、工程概况
,建设单位为孝感市长兴国有资产营运有限公司;工程地点位于孝南区沙沟村,建筑面积约18000平方米,六层砖混结构,有效工期210日。
:
1). 建设单位:孝感市长兴国有资产营运有限公司
2). 设计单位:孝感市城市规划设计院
3). 质量监督单位:孝感市孝南区质检站
4). 施工单位:湖北鹏程建设工程有限公司
5). 监理单位:孝感市环建建设工程监理有限公司
6). 勘察单位:武汉丰达地质工程有限公司
二、工程监理范围
本工程施工阶段的全过程监理。包括以下内容:
工程所有工作均为本期监理范围,对项目的各项工程质量、进度、合同、安全文明施工、全面监理及协调各方关系。使本期工程目标得以实现。
三、监理工作依据
1. 本工程建设监理委托合同;
2. 业主与承包商签订的本工程正式合同或协议;
3. 本工程的招标文件及其附件;
4. 本工程施工图纸及其说明、地质资料等技术文件;
5. 国家现行、地方现行的工程质量评定标准及施工验收规范;
6. 省、市现行的预算定额、收费标准及有关建设管理办法;
7. 国家和地方有关工程建设监理的规范及规定。
四、监理工作目标
1. 投资目标:本工程投资控制目标为工程承包合同造价。
2. 工期目标:根据业主与施工单位签订的工程承包合同中所确定的开工日为目标。
3. 质量目标:合格,并符合业主与施工方签订的工程承包合同要求。
4. 安全生产、文明施工目标:达到孝感市标准化工地。
五、监理工作内容
本工程监理项目的监理工作内容主要为工程施工阶段的质量、安全、造价和工期控制、合同和信息管理,进行内外层关系协调,具体工作如下:
1)根据施工图的设计和概(预)算,协助业主组织施工图设计交底、图纸会审,做好记录,写出会审纪要。
2)协助业主做好开工准备,编制开工报告,签发开工令,复核灰线。
3)审核施工方提出的施工管理体系、施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、质量保体系及施工安全防护措施。
4)督促、检查施工方严格执行工程合同和国家工程技术规范、标准,协调业主和承包商的关系。
5)审核施工方或业主提供的材料、构配件和设备的数量以及无定额材料的单价。
6)组织施工图交底、配合设计变更的签证及负责施工现场签证
7)组织和参加定期召开的工程协调会议并做好纪要,调解有关工程建设各种合同的有关争议,协助业主处理索赔事项。
8)督促、检查施工方落实施工安全技术措施;组织检查并监督控制工程进度、质量和投资。组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收,签发工程付款凭证。
9)协助业主审核承包合同文件,审查技术档案资料及竣工验收资料。
10)及时提供完整的监理档案,定期编制监理报告。
11)协助业主组织工程交工初步验收;参加工程竣工验收,提出交工或竣工验收申请报告。
12)负责检查保修阶段的工程状况,督促施工方回访,督促保修直至达到规定的质量标准。
六、项目监理组织机构的组织形式及人员配备计划
(一)监理组织机构及人员配置
针对本项目的特征,组建如下项目监理部,在工程实施过程中将根据实际工程进展情况进行适当调整。
监理部人员配备名单:
名称
职务
证号
备注
本工程实行总监负责制,所有人员安排由总监统一调配,工程开始驻地监理人员为3人,以后根据施工现场进度需要,由总监进行动态管理。
七、项目监理机构的人员岗位职责
(一)总监理工程师职责:
1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理监理机构的日常