文档介绍：XXXX 大学
本科毕业设计(论文)开题报告
题目盛世江山住宅项目
可行性研究
填表时间: 2010年4月7日
填表说明
(论文)答辩委员会对学生答辩资格审查的依据材料之一。
,由学生在毕业设计(论文)工作前期完成,经指导教师签署意见、相关系主任审查后生效。
,用A4纸打印。
,其中应有适当的外文资料(一般不少于2篇)。
(论文)资料,与毕业设计(论文)一同存档。
设计(论文)
题目
盛世江山住宅项目可行性研究
设计(论文)
类型(划“√”)
工程实际
科研项目
实验室建设
理论研究
其它
√
本课题的研究目的和意义
工程项目的可行性研究是项目拟建之前的一项重要工作,是判断项目能否实现预期经济效益的重要标准。本课题研究的目的是通过对盛世江山高层住宅项目的宏观经济、市场环境、社会环境等方面的问题进行全面的分析、论证和评价,得出该项目是否值得投资建设的结论,并对其投资建设出切实可行的建议。
本课题研究的意义为通过对盛世江山高层住宅项目的可行性研究,一方面可以为投资者进行工程项目的投资决策和申请项目贷款提供依据,具有较强的参考价值;另一方面通过对具体项目的经济分析,可以更加系统的掌握项目的经济评价理论和项目不确定性和风险分析方法,对今后的学****和工作具有较强的指导意义。
本课题的主要研究内容(提纲)
1 总论

2 项目提出的背景与概况

3 宏观市场分析

4 区域市场分析

SWOT分析

5 建设规划方案

6 投资估算及财务评价

项目销售收入估算
项目投资计划和资金筹措
财务评价
7 不确定性分析
盈亏平衡分析
敏感性分析
8 研究结论与建议

文献综述(国内外研究情况及其发展)
工程项目的投资是一项重要的经济活动,或者是一种配置社会资源的有效方式,这就涉及怎样最有效地利用投资资源实现预期经济效益的问题。在西方资本主义发展初期,私人投资者在投资工程项目之前,都要进行投资预测和分析,以判断其投资行为是否可行,但这种预测和分析大都建立在直觉判断的基础上。随着经济理论的发展和经济数学的产生,人们逐渐提出为工程项目决策提供支撑的经济分析方法。法国工程师首创了费用效益系统分析方法,该理论为工程项目经济分析的雏形。
现代意义上的对工程项目进行可行性分析、评价的方法产生于20世纪30年代,随着宏观经济理论和微观经济理论的逐步完善,经济数学和计算技术的进一步发展以及对具体工程实践的总