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广州市金沙洲B3736F01地块项目全程策划.doc

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广州市金沙洲B3736F01地块项目全程策划.doc

上传人:xiang1982071 2018/8/26 文件大小:1.41 MB

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文档介绍

文档介绍:1 项目投资环境分析
广州宏观经济分析
广州是广东省省会,全省政治、经济和文化中心。也是中国的南大门,已建城2212年,也是中国“海上丝绸之路”的发祥地,历来都是重要的港口城市。经贸繁盛,万商云集,每年春秋两季的中国出口商品交易会至今在此已举办了83届。作为世界大都市协会的会员城市,广州提出了建设现代化国际城市的宏伟目标,致力于建设成为区域性,国际性的金融中心,商贸中心、信息中心、旅游中心和交通通讯枢纽,成为环境优美、设施完备、布局合理的现代化国际城市。广州地势东北高、西南低,依山傍水,北部和东北部是山区,南部是珠江三角洲冲积平原。亚热带季风气候,夏无酷暑,冬无严寒,雨量充沛,四季如春,繁花似锦,十分适合人类居住。
广州市辖越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、花都、番禺、南沙、萝岗十区和从化、增城两个县级市,,,常住人口超过1000万人。2002年-2006年自广州市第八次党代会以来,在广州市委、市政府的正确领导下,广州市以科学发展观统领全局,国民经济持续较快增长,不断取得新成就,迈上新台阶。广州整体宏观经济向好,经济总量连上新台阶,主要表现为以下几个方面:
1)、国内生产总值逐年提高,人均GDP超过万元美
2006年全市实现地区生产总值(GDP),%,%,%。按户籍人口计算,人均地区生产总值预计超过10000美元。按常住人口计算,人均地区生产总值预计超过7800美元。目前广州市经济总量在全国主要城市中居第三位。
2)、工业结构调整不断推进,第二产业占比例上升
︰︰, ︰︰。,%,。
3)、固定资产投资稳步增长,房地产投资总额增加
,%,。,%。
4)、社会消费品零售总额上升,消费需求不断增强
2006年,,%。四、人民收入水平不断提高。2006年全市职工平均工资为36273元,%%;城市居民年人均可支配收入为19851元,%。
广州、北京、上海、深圳、重庆各城市间2006年GPD对比
指标名称
单位
2002年
2003年
2004年
2005年
2006年
年均增减(%)
广州市生产总值(当年价)
亿元






第一产业
亿元






第二产业
亿元






第三产业
亿元






工业总产值
亿元






全社会固定资产投资额
亿元






房地产投资总额
亿元






社会消费品零售总额
亿元






一般预算财政收入
亿元






一般预算财政支出
亿元






城镇居民年人均可支配收入

13380
15003
16884
18287
19851

市户籍总人口
万人






2002-2006年广州宏观经济数据
广州近年来经济发展趋势
广州个人可支配收入