文档介绍：全民健身中心工程可行性研究报告
目录
第一章总论 3
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项目概况 5
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第二章项目建设的必要性 8
第三章需求分析与建设规模 12
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第四章项目选址与建设条件 17
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第五章工程建设方案 23
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第六章公用工程 30
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、通风 36
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第七章环保、水保、消防和节能 38
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第八章组织机构及人员配置 45
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第九章项目实施进度与管理 48
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第十章投资估算与资金筹措 51
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第十一章运营成本分析 54
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第十二章社会评价 57
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第十三章结论与建议 60
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附件附图 63
第一章总论

项目名称:湖州市全民健身中心工程
项目性质:社会公益性项目
项目业主:湖州市体育局
法定代表人:蔡森宝
项目承建单位:湖州市体育场
可行性研究报告编制单位:湖州市发展规划研究院

(1)《湖州市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》
(2)《中共湖州市委关于加快文化大市建设的决定》
(3)《全民健身计划纲要》
(4)湖州市政府专题会议纪要(〔2006〕16号)
(5)湖州市政府专题会议纪要(〔2006〕55号)
(6)湖州市发展和改革委员会对该项目的立项批复(湖发改社会〔2006〕94号)
(7)建设项目选址意见书及红线图
(8)建设单位提供的其它相关材料

2005年湖州人均GDP已达3036美元。发达国家和地区的发展经验表明,人均GDP达到3000美元时,由于经济社会发展阶段的转型、居民消费结构的升级和居民闲暇时间的增加,居民对体育产品的需求将明显增长,体育产业也可能成为经济社会发展的新亮点。
《湖州市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》提出:建设文化大市,提高率先崛起的持续创新能力。按照市委五届八次全会决定,全面推进“八大工程”建设,加快建设科技强市、教育强市、卫生强市、体育强市,促进文化经济融合发展。在“十一五”期间,要认真组织实施《全民健身计划纲要》,建立健全全民健身服务体系,建设方便城乡居民开展健身活动的体育设施,每万人体育场地数达到10个,人均体育场地面积2平方米。广泛开展群众性体育活动,提高全市人民的身体健康水平,体育人口达到45%左右,国民体质合格率达到85%以上。加快公共体育设施建设,建成市体育中心、市民健身中心。
湖州市全民健身中心工程位于湖州老城区中心部位(现湖州市体育场),旧时这里因运粮河环抱,故俗称“海岛”,早在19世纪末叶,湖州人民就在这里练武健身,开展体育活动。1936年正式建立体育场,并命名为吴兴县立体育场。新中国成立后,这里被称为“人民广场”、“市体育场”,由于多年使用并且长久失修,场地设施已相当陈旧破落,与广大市民日益增长的多层次体育健身需求不相适应,与其周边优美的城市环境面貌既不协调,与其地块所处城市中心应有的景观极不相称。基于广大市民有在这里开展体育活动的传统,以及社会各界的共同呼声,市政府已召开了关于市体育健身中心的建设工作协调会,要求争取项目早日实施,把体育场改造成老百姓健身休闲的重要场所。

本可行性研究报告重点对本项目建设的背景和建设的必要性、社会需求及建设规模、建设条件、工程方案、投资估算与资金筹措、经济和社会效益评价等内容进行分析论证。
项目概况

工程拟建于湖州市老城区核心地段的原湖州人民广场,南为苕溪路,北临广场后路,西为中国银行,东靠原湖州第一人民医院护士学校,。

工程总建筑面积21438平方米。项目主要内容:健身大楼1