文档介绍：薇羄莆蒇袆羃肆芀殡仪馆综合服务楼建设工程项目立项申报建议书

第一章总论

11市33殡仪馆综合服务楼建设工程

11市殡葬服务中心

11市殡葬服务中心创建于1966年,原名11市火葬场,1985年1月更名为11市殡葬管理所,隶属于武陵区民政局管理。2000年10月上收为11市民政局管辖,2001年更名为11市殡葬服务中心。该中心是经11市编委批准的正科级差额拨款事业单位,归口11市殡葬事业管理处管理,现有各类工作人员70名,其中事业编制45名。该服务中心内设办公室和财务室两个股室,下辖11市城区殡仪馆、33殡仪馆(火葬场)、万金公墓三个服务部门。中心机关、城区殡仪馆位于新二村常乐社区,33殡仪馆和万金公墓位于柳叶湖旅游度假区33乡东山村境内。
11市殡葬服务中心的工作任务是协助11市殡葬事业管理处做好宣传、贯彻、执行殡葬改革的有关法规、方针、政策,推进11市城区殡葬事业改革;负责11市城区殡仪、火化、安葬等系列殡葬服务工作的规划、发展与管理;负责11市城区及周边区域的殡仪服务、遗体火化、骨灰安葬等殡葬服务工作;负责11市城区殡葬服务人员的岗位培训,提高服务人员的素质和服务质量。
11市殡葬服务中心创建40多年来,始终坚持“丧户至上、服务第一”的宗旨,全心全意为人民服务,做到了全年365天24小时昼夜服务,满足了丧户的服务需求,使丧事不再成为群众的难事。单位从创办至今,已为数十万人提供了各类殡仪服务,成为名副其实的精神文明建设窗口。该中心还多次被评为文明单位、先进集体,为社会的发展稳定做出了应有的贡献。目前,新建的殡仪馆、美化的万金公墓正以一流的服务、崭新的面貌为社会提供全方位的系列殡仪服务。

根据11市殡葬服务中心总体规划设计方案,拟建项目选址于33殡仪馆院内的正南方,该地块位于柳叶湖旅游度假区33乡东山村境内,东临省道S306线,西邻桃树岗垃圾处理厂,离万金公墓仅有2公里,本项目建设地点处于城乡结合部的近郊边沿,距11市城区11公里。该区域对外交通便捷,城市基础设施配套完善,适合于殡仪馆综合服务楼的建设。

1、《中华人民共和国殡葬管理条例》;
2、《湖南省实施殡葬管理条例办法》(湖南省人民政府第154号令)
3、《殡仪馆建筑设计规范》JGJ124-99;
4、11市土地利用总体规划;
5、国家发改委印发的《投资项目可行性研究指南试用版》;
6、《11市城市总体规划》1999年-2020年
7、建设单位提供的其他相关资料。

本可研报告依据国家有关部门政策、规程、规范等,对项目建设背景与必要性、项目建设选址与建设条件、建设规模与内容、环境保护与节能措施研究、招投标方案、投资估算和资金筹措方案、经济效益及社会效益等方面进行分析研究。

主要技术经济指标见表1-1。
表1-1 主要技术经济指标表
序号指标名称单位数量备注
1 工程总建筑面积平方米
2 建筑层数层 14
3 建设项目总投资万元 510
4 建设项目总工期月 8
5 营业收入万元/年 254 增量
6 全部投资内部收益率 % 增量
7 财务净现值万元 215 增量(Ic12%)
8 全部投资回收期年

1、该项目建设符合11市殡葬事业发展的需要。作为现代城市必不可少的公益事业,建好殡仪馆、火葬场将极大地推动11市文明程度的提高。项目建设对克服乱埋葬、浪费土地、破坏生态环境等陋习有积极的促进作用,社会效益十分显著。
2、本项目建设能充分利用11市殡葬服务中心现有设备、人才等资源优势,有利于培养更多的殡葬人才,促进社会就业,提高11市殡葬服务水平,因此具有显著的社会效益。
总之,该项目建设是非常必要的,同时该项目具有较好的经济效益和社会效益,是切实可行的。

1、建议在抓好殡仪馆硬件设施建设的同时,应抓好软件建设,加强殡仪馆工作人员的培训。同时,建议有关部门对该项目的建设予以大力支持,为项目的建设营造一个宽松的外部环境,促使其尽快建成发挥效益。
2、本项目作为社会公益性基础设施建设具有十分突出的社会效益,建议项目建设单位在抓紧自筹建设资金的同时,积极争取市级财政扶持资金,以利于项目顺利实施。

第二章项目建设背景与必要性

葬祭活动早在人类社会产生之初便是人类社会当