文档介绍：观澜华庭小区
智能化设计方案
目录
智能化方案设计 3
前言 3
第一部分、总体方案 5
一、智能化系统工程概述 5
二、项目建设内容 5
三、设计依据 6
四、设计原则 7
五、设计目标 8
六、设计思想 9
七、设计过程中的质量控制 9
八、选择合格的产品和供货单位 9
第二部分、系统需求分析 11
一、“观澜华庭”小区智能化系统需求分析 11
二、各子系统主要功能概述 12
第三部分、小区智能化系统 14
第一节、综合布线系统 14
第二节、闭路监控子系统 15
一、系统概述 15
二、需求分析 15
三、产品选型 17
四、方案设计 17
五、系统主要器材清单 21
六、系统功能说明 21
七、主要设备性能介绍 23
第三节、电子巡更系统 31
一、系统概述 31
二、需求分析 31
三、产品选型 31
四、方案设计 31
五、系统主要设备及材料清单 32
六、系统功能说明 32
七、主要设备性能介绍 33
第四节、周界防越报警系统 35
一、系统概述 35
二、需求分析 35
三、产品选型 36
四、方案设计 36
五、系统主要设备及材料清单 38
六、系统功能说明 38
七、主要设备性能介绍 39
第五节、可视对讲与系统 43
一、系统概述 43
二、需求分析 43
三、产品选型 46
四、方案设计 46
五、系统主要设备及材料清单 47
六、系统功能说明 48
七、主要设备性能介绍 50
第六节、停车场管理系统 53
一、系统概述 53
二、需求分析 54
三、产品选型 55
四、方案设计 55
五、系统主要设备及材料清单 59
六、系统功能说明 59
七、主要设备性能介绍 62
第七节、背景音乐系统 73
一、系统概述 73
二、需求分析 73
三、产品选型 74
四、方案设计 74
五、系统设备及材料清单 76
六、系统功能说明 76
七、主要设备性能介绍 77
第八节、电子大屏显示系统 81
一、系统概述 81
二、需求分析 81
三、产品选型 82
四、方案设计 82
六、系统设备及材料清单 83
七、系统功能说明 83
八、主要设备性能介绍 84
智能化方案设计
前言
为适应21世纪信息社会的生活方式, 提高住宅功能质量, 居住小区智能化系统总体目标是:通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术,进行精密设计、优化集成、精心建设,提高住宅高新技术的含量和居住环境水平,以满足居民现代居住生活的需求。
小区建设应符合“安全、舒适、便捷”的文明居住环境要求,采用先进、适用的智能化成套集成技术,提高居住区的安全性、适用性和物业管理水平。
小区智能化系统工程主要依赖于计算机、通讯、自动控制等多项技术的支持,智能化工程各系统要体现当今时代潮流,设计合理、具有既可单独操作控制,又能整体管理的功能,安装维护方便,安全可靠,智能化工程的核心在于其强大的一体化智能化网络系统,它是智能住宅的灵魂和中枢。我公司在多年工程实践的基础上,不断发展,不断创新,通过全体员工的共同努力,以及与各开发商和物业管理公司的积极配合,全面沟通,已完全具备真正的系统一体化集成能力,可根据小区不同的要求,集成相应的智能化系统工程,并使小区智能化系统具有更强大的系统扩展能力。具体而言,既通过小区物业管理中心控制室实现对整个小区的功能控制和物业信息管理,把各相互独立的弱电系统构件组成一个完美的整体,协同工作,并可视具体要求和将来发展任意拆装各弱电子系统。
对小区智能化系统的基本要求是: 小区智能化系统的建设按照《全国住宅小区智能化系统示范工程与技术导则示范工程标准》的相关要求进行,以达到同一管理的目的。
“观澜华庭”智能化系统基本功能要点:
智能化工程各系统要体现当今时代潮流,设计合理、具有既可单独操作控制,又能整体管理的功能,安装维护方便,安全可靠。
建立小区的安全防范系统,方便小区封闭式管理,为用户提供一个安全、舒适的生活环境。
建立小区的物业管理智能化系统,实现小区物业管理自动化。
所用设备选用技术先进、成熟可靠、性能价格比较高的产品。
所有设备便于操作、便于维护、稳定性好。
第一部分、总体方案
一、智能化系统工程概述
观澜华庭小区位于合肥市清潭路与紫云路交口,建筑面积 234580 平方米(不含地下面积,地下车库面积为28640平方米),共有16栋高层住宅楼,共2522户,商业部分为1#和17#、18#楼裙房组成。这里将是合肥安全、舒适、高尚居住小区之一。商业街等附属设施配套齐全,它体现了造价、标准、水平的特殊关系,使住户尽享生活与服务。建成后将成为新合肥首屈一