文档介绍：柏翠园项目防渗漏体系文件
防渗漏工程专项安全技术施工方案

2012-3-3
第一节、概述

,位于沈阳市沈河区,东临南塔街、西邻五爱街(五爱隧道北出口),北邻文萃路、文化路,南靠南二环。由沈阳万科天琴湾置业有限公司投资兴建,中国中建建筑设计集团有限公司设计,沈阳振动、方正两家监理公司监理。赤峰宏基建筑集团施工。本标段工程地上部分主要由4栋商住楼组成。整体地下一层地库、业主会所,1#楼地上13层,2#3#楼地上28层,5#楼地上27层,基础形式均为筏板基础。

本工程建筑工程设计等级为一级,建筑结构的类别为丙类高层建筑;设计使用年限为50年,抗震设防烈度为7度。防火设计住宅部分为一类高层建筑,商业部分为高层裙房建筑,其耐火等级为一级。

防渗漏工程是本工程的重点施工内容,我司将根据业主、设计要求,与业主签订防水承诺书,在防水施工上按照设计要求认真选择防水材料,精心组织施工,确保防水工程质量,做好细部节点防水等工作,并严格按万科公司《防渗漏体系》进行施工。使本工程成为无渗漏住宅小区。
第二节、防渗漏及防水措施

混凝土结构自防水
地下工程防水的设计和施工应遵循“防、排、截、堵相结合,刚柔相济、因地制宜、综合治理”的原则。地下工程的防水,应采用经过试验、检测和鉴定,并经实践检验质量可靠的新材料、新技术和新工艺。地下结构迎水面(底板、外墙、顶板)应采用结构自防水混凝土。在防水混凝土施工前项目部应审查混凝土施工配合比报告,并在施工期间对原材料、配比等进行实地抽查验证。要特别关注结构自防水混凝土的施工质量,地下结构的施工缝、后浇带、穿墙管(盒)等薄弱环节,应重点核查细部构造措施是否严格按防渗漏节点做法施工。防水混凝土抗渗等级设计为P6。防水混凝土的施工配合比应通过试验确定并提交项目部审查。防水混凝土结构底板的混凝土垫层,强度不得小于C15,厚度不小于100mm,软弱土层厚度不小于150mm。防水混凝土结构厚度不应小于250mm,,施工完成后不得出现贯通裂缝。迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm。

防水混凝土应采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。不得使用过期或受潮结块的水泥,不得将不同品种或不同强度等级的水泥混合使用。
防水混凝土掺入粉煤灰的级别不应低于二级,粉煤灰用量应控制在胶凝材料总量的20%-30%。硅粉用量控制在胶凝材料总量的2%-5%。石子应洁净,最大粒径不大于40mm,泵送时其最大粒径应不大于输送管径的1/4,%,不得使用碱活性骨料用于混凝土原材料。砂应洁净且为中粗砂,不得使用海砂。

底板防水混凝土施工前要做好降排水工作,不得在有积水的环境中浇注混凝土。胶凝材料总用量不小于320Kg/m3。在满足混凝土抗渗等级、强度、耐久性等条件下,水泥用量不小于260Kg/m3。防水混凝土砂率应控制在35%-40%区间,泵送时可增至45%。防水混凝土灰砂比按1:-1:,。预拌防水混凝土入泵坍落度按120mm-160mm控制,并应做好现场实测。预拌防水混凝土初凝时间按6-8小时进行配合比设计。外墙和底板防水混凝土应分层浇注,分层厚度不大于500mm,每层应振捣密实。外墙及顶板防水混凝土模板应拼缝严密,支撑牢固。防水混凝土在运输过程中如发生离析,必须采用二次搅拌。如坍落度损失不能满足施工要求时,应加入原水胶比的水泥浆,或掺加同品种的减水剂进行搅拌,严禁直接加水后使用。防水混凝土应采用机械振捣,加强振捣环节控制,避免漏振、欠振和超振。防水混凝土应连续浇注施工,尽量少留施工缝。底板大体积混凝土炎热季节施工时,混凝土入模温度不应大于30度。对入模温度大于30度的大体积混凝土施工,应在底板混凝土浇筑前在混凝土中预留管道,通过水冷散热降低混凝土内外温差。防水混凝土终凝后应立即进行养护,养护时间不少于14天。对大体积防水混凝土要进行保温保湿加强养护。
2. 防渗漏节点构造

构造做法:
(1)素土夯实
素土夯实,密实度≥93%,对于软弱土层,须编制专项施工方案,以确保底板下地基土质达到设计所要求的密实度。
(2)混凝土垫层
分区分段施工100厚C15混凝土垫层,垫层分区分段应结合施工缝、变形缝等位置划分。垫层混凝土应随捣随抹光,已浇筑完的混凝土垫层,养护时间不少于3d。
(3)防水附加层
阴阳角部位用水泥砂浆做成半径不小于R50的圆弧角,阴阳角部位施工防水附加层,附加层水平方向、向上或向下伸出