文档介绍：1
南郊商业街功能定位建议
2009年7月
上度·中国
2
本司通过历时一个月对番禺区整体规划定位,商业市场业态调查分析并结合本司操作多个商业项目的经验为项目的功能布局划分及开发阶段提出建议。
前言
3
产品市场定位、形象定位
商场功能定位布局
通道及立面设计建议
间隔分割设计
品牌商户硬件要求
目录
4
项目区位
项目位于市桥南区,处桥南路、是市区中心商圈的边缘范围,地理位置美中不足。
项目东北的大北路、东涌路,正北的大南路、大东路,西北的光明南路均为市桥重要商业街,商业氛围浓郁,人流密集。
本项目规划总长约700米,,是以经营餐饮,休闲、娱乐、购物为主题的休闲街区。
位处中心商圈边缘位置
繁华路商圈
大
北
商
圈
大东大南
商圈
项目位置
5
项目地理位置现状图
6
产品市场定位、形象定位
7
产品市场定位
果茶饮品店
餐饮
商户
特色
商户
成型
未成型
相互依赖
缺一不可
餐饮吸引人流
商户推动餐饮
西式快餐
咖啡厅
特色餐饮
健身康体
精品服饰
美容纤体
课外兴趣培训
8
特色之城、稀缺之城
项目的经营宗旨
万变的潮流、不变的快乐!
9
产品形象定位
開創广州第一條全球休闲时尚之街
无国界餐饮文化街区
10
在这里无国籍界限
无文化差异
无种族限制
在这里就是餐饮、文化、“地球村”
无年龄的界限
产品形象定位