翡翠别墅投标提报(提报版).ppt

文档介绍：主角
翡翠策略提报-PLUS+
如何让一个已经成功的项目更加成功
翡翠的企划目标是
价格已经发生质变,但产品形态、来访客群却基本没变
而目前面临的问题是
翡翠缺乏高端客群的足够关注
也就是说,目前问题的实质是
1、二期本身剩余的房源还有40余套
2、后续地块的运作也需要借势而为
但,营销任务并不轻松
获取高端客群的绝对关注
所以,很明显,企划工作的核心命题应该是
1、高端客群是谁?在哪里?如何影响?
2、用什么样的形象去影响?
随之而来的问题就是
1、价位昭示
2、参看价值
3、系统塑造
策略方针
重回主角地位,获取同行及专业人士的认可、追捧
参看价值
系统塑造
提出形象升级的核心概念,并通过系统传播实现它
价位昭示
让市场及目标客群知道,翡翠已是三千万级别的豪宅项目
1、案例营销
2、新产品名称推出
3、新形象推出
4、加大推广力度:舆论运作
5、活动运作
关键动作