文档介绍：成都吾悦广场土建安装工程
施工合同
发包人:
承包人:
签订地点:
签订时间:
土建安装施工合同
合同编号:( )
发包人(以下简称甲方):
法定代表人:
住所:
电话:
传真:
责任联系人:
手机:
承包人(以下简称乙方):
法定代表人:
住所:
资质(如有):
电话:
传真:
责任联系人:
手机:
按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,根据本工程的具体情况,结合甲乙双方原已签订的“建设工程施工合同”(标准文本),签订本补充合同(以下简称本补充合同),本补充合同与原合同存在不一致、矛盾的均以本补充合同为准,本工程计价与取费原则均以本补充合同为准。
第一条工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容:
第二条工程承包范围和承包内容
、标段及楼栋号等承包范围(群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》见附件1)
承包内容
土建工程
根据招投标文件和图纸设计范围内的工程内容:
、各种围护砌体。
。
:外墙砖、外墙涂料等。
:
,拉毛(不掉砂);
、批白(白水泥或专用防水腻子批白);
(不粉刷)、批白(白水泥或专用防水腻子批白);
;
;
;
;
(如电梯厅、底层架空层等)的粉刷;
(如消防楼梯间、公共走道、管道井、电梯机房、公共地下室、设备间、地下室采光井等)的粉刷、批嵌、涂料等。
:普通护栏(如护窗栏杆、空调护栏、屋面护栏等)、百叶窗、雨蓬、楼梯扶手等。
。
。
、沟槽挖土、凿桩、截桩等前期零星工程;
、零星工程。
安装工程
根据招投标文件和图纸设计范围内的工程内容:
:标段内地下室所有的电气照明及动力(变配系统及供电施工范围除外);各楼号动力等主干管线、桥架、母线槽及分接箱、楼层电源箱、防排烟系统电源管线预埋等;
:标段内所有各类消防工程控制线管的预留预埋
、排水系统:标段内地下室所有的给、排水;楼号内给水主干管、楼层支管及阀门、所有的室内排水、雨水、空调冷凝水、等;
:桥架及预埋线管,穿线及设备安装调试由专业单位施工。
:各类污水泵。
:基础接地(含变电所接地)、均压环、防雷引下线、避雷带等所有防雷接地设施;
、零星工程(以甲方下发的《变更通知单》为准)。
其他与主体工程不可分割之附属工程。
甲方指令图纸范围外的其他工程。
第三条承包方式
,针对上述承包范围,乙方承担包人工、包机械、包材料(合同约定甲供材料设备、甲方分包项目除外)、包工期、包质量、包安全的总承包管理的全部责任和风险,即对工程承包范围内的、对纳入总承包管理的甲供材料设备、甲方指定分包工程负责。
,并由乙方总承包管理,甲方可以调整分包工程的范围,在同样条件下,优先考虑乙方承接。甲方指定分包单位纳入总包管理,整个项目的质量、进度、安全由乙方承担总承包管理责任:
拟定的专业分包工程(住宅标段)
序号
内容
1
土方工程
2
桩基施工(试桩)工程
3
支护(降水)工程
4
幕墙、电梯门套工程
5
门窗、栏杆、扶手、百叶、单元门工程
6
市政(道路、雨污水)工程
7
景观(含游乐设施)工程
8
电梯(采购、安装)工程
9
进户门、防火门、人防门工程
10
大门、围墙铁艺栏杆工程
11
交通标示、小区标识工程
12
消防工程
13
智能化(三方通话)工程
14
亮化工程
15
信报箱工程
备注:外墙保温涂料工程、公共部位装修工程含在土建总包工程中。
拟定的专业分包工程(商业标段)
序号
内容
序号
内容
1
土方工程
11
采光顶钢结构/天窗