文档介绍：样板房及售楼处精装修工程
施工组织设计
工程概况 2
编制说明 2
工程规划 5
工程主要技术方案 9
工程质量控制及保证措施 19
施工配合措施 25
施工总进度计划 27
质量通病及防治措施 29
安全文明措施 33
其他 36
附表、附图 39
第一章、工程概况
第一节工程概述
工程名称:沿海鉴筑B1区样板房及售楼处精装修工程
建设单位:北方沿海地产开发(大连)有限公司
设计单位:北京捷思装饰设计有限公司
监理单位: 大连建实建设监理有限公司
总包单位: 大连悦达建设工程集团有限公司
开工日期:2011 年8月1日竣工日期:2011 年9 月15 日(共46天)
结构类型: 框架结构
装饰面积: 约500 平方米
编制时间: 2011-7-24
第二章、编制说明
第一节编制依据
1. 沿海鉴筑B1区样板房及售楼处精装修工程装饰工程施工招标文件。
2. 沿海鉴筑B1区样板房及售楼处精装修工程装饰澄清函。
3. 沿海鉴筑B1区样板房及售楼处精装修工程装饰室内装饰图纸。
4. 中华人民共和国的施工验收规范及标准包括:
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)
《民用建筑工程室内环境污染控制标准》(GB50325-2001)
《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-2001)
《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-86)
《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)
《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)
《天然大理石建筑板材》(JC/T79-2001)
《天然花岗岩建筑板材》(JC 205)
《建筑门窗术语》(GB 5823-86)
《建筑室内腻子》(JG/T 3049)
《建筑设计防火规范》(GBJ l6-87-2001)
《建筑工程施工现场共用电安全规范》(GB50194)
《建设工程施工现场管理规定》
《建筑施工安全检查标准》(JGJ 59-99)
《民用建筑室内环境污染控制规范》(GB 50325-2001)
《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》(GB/187680-2001)
《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》(GBl8681-2001)
《室内装饰装锋材料内墙涂料中有害物质限量》(GBl8682-2001)
《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》(GBl8683-2001)
《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》(GBl8684-2001)
《室内装饰装修材料地毯,地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限
量》(GB18687-2001)
《建筑材料放射性核素限量》(6566-2001)
5. 中华人民共和国现行《装饰材料的施工和验收标准》;
6. 上海市有关建筑工程管理、建筑材料、环境保护等地方性法规。
7. 有关安全生产、文明施工的规定;
8. 公司ISO—9001 贯标档(2000 标准),《管理手册》;
9. 公司编制的《质量验收评定的企业标准》;
10. 公司编制的《建筑装饰工程施工工艺标准》;
11. 总公司和本公司制定的行业与企业标准化现场管理有关规定、细则;
12. 现场客观条件和本公司长年从事装饰施工所积累的专业施工经验。
第二节编制范围
本工程施工组织设计是严格按照甲方提供的工程施工图及要求进行质量策划后编制的,在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下,编写而成的。我公司能承接到本工程的装修,倍感荣幸,但同时也深感责任重大,所以高度重视本工程施工组织设计的编制工作,对本工程的重点及特殊部位的施工技术,力求重点突出,具有呼应性、针对性和可操作性。本着对业主负责和资金的合理使用,对工程质量的高度责任感,针对本工程设计特点和使用功能要求,我们的编制原则是:“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强,使用功能发挥好”。同时保证周边和施工现场的良好环境。依据投标书及合同范围,本工程施工范围:沿海鉴筑B1区样板房及售楼处精装修工程。
第三节工程主要内容
本装饰工程具体包含以下各部分:
1. 售楼处地面石材、地砖、地毯;墙面石材、硬包、玻璃隔断、壁纸、马赛克、乳胶漆、不锈钢镂空刻画墙面等;顶面石膏板吊顶、大白乳胶漆等;空调系统、消防喷淋、烟感系统;橱柜、门套、酒柜、吧台、装饰门、壁柜、衣柜、灯具、开关插座等
2. B区样板间地面石材、地砖、木地板、橱柜、衣柜、酒柜、书柜等;墙面壁纸、石材、