文档介绍：工程造价计价基础理论
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第一章工程造价管理概论
第二章工程经济
第三章工程造价构成
第四章工程造价定额计价方法
第五章工程造价工程量清单计价方法
第六章工程建设各阶段造价计价与控制
第七章工程建设项目管理
第八章经济法律法规
第四章工程造价定额计价方法
一、了解工程定额的种类、作用
二、熟悉工程定额计价的基本方法
三、掌握建设工程预算定额
四、掌握分部分项工程单价的编制方法
五、了解概算定额和概算指标
六、了解项目投资估算
第一节工程建设定额概述
一、概念:
1)在工程建设中单位产品消耗的人工、材料、机械、资金的规定额度。
2)属于消费定额的性质。
3)体现在正常施工条件下人工、材料、机械等消耗的社会平均合理水平。
二、分类:
1)按生产要素消耗内容分类:劳动消耗定额、机械消耗定额、材料消耗定额
2)按编制程序和用途分:施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算定额、工期定额
3)按专业性质分:全国通用定额、行业通用定额、专业专用定额
4)按主编单位和管理权限分:全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额
三、特点:科学性、系统性、统一性、权威性、稳定性与时效性
例1( )是以扩大分部分项工程为对象编制的。
A、预算定额 B、概算定额
C、概算指标 D、投资估算指标
例2、下列关于时间定额和产量定额的说法中,不正确的是( )
A、劳动定额的主要表现形式是时间定额
B、时间定额和产量定额互为倒数
C、时间定额和产量定额是材料定额的表现形式
D、劳动定额的主要表现形式是产量定额
例3:在下列定额中,属于计价性定额的有( )
A、施工定额 B、预算定额 C、概算定额
D、概算指标 E、投资估算指标
第二节工程定额计价的基本方法
1、工程定额计价的基本方法及程序
2、工程定额计价的性质:介于国家指导价和国家调控价之间
3、工程定额计价制度的改革
例1、现行预算定额通常包括()
A、定额前言 B、定额说明
C、定额表 D、定额附录
E、定额总结
例2、我国建筑产品价格市场化按时间的先后顺序经历了()
A、国家定价—国家指导价—国家调控价
B、国家定价—国家调控价—国家指导价
C、国家调控价—国家定价—国家指导价
D、国家指导价—国家调控价—国家定价
第三节预算定额(一)基本概念
1、概念:规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素上的人工、材料和机械台班的数量标准,是计算建筑安装工程产品价格的基础。
2、作用:
3、种类
4、编制原则:
1)社会平均水平
2)简明适用
3)统一性和差别性要结合
5、编制依据
6、编制方法:
主要工作:
(1)确定计量单位:
(2)按典型设计图纸和资料计算工程数量
(3)确定消耗量指标:根据施工定额分项计算综
合,考虑适当的水平差
(4)编制定额表和拟定有关说明