文档介绍：10/12/2018
北京市门头沟区潭柘寺项目概念规划设计
北京潭柘投资发展有限公司阿特金斯
皇城佛境•养生潭柘
Tanzhesi Project Conceptual Plan, Mentougou, Beijing
20th Oct. 2010
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项目定位 PORJECT POSITIONING
三大独特的资源确定了潭柘寺镇的发展定位及愿景:
千年古刹
远离都市的喧嚣,寻觅心灵的归宿…
TEMPLE:ZEN
皇城古村
感受历史的积淀,体验心灵的空间…
VILLAGE:HERITAGE
上香御道
追寻先皇的足迹,体验皇家的尊贵…
EMPIRE’S ROAD:ROYAL EXPERIENCE
皇城御韵国际养生度假小镇
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潭柘寺镇不同于一般的小镇
这是一个远离喧嚣,让人静心养性的场所
这是一个让人感受历史文化积淀的场所
这是一个感受皇家尊贵体验的国际养生度假小镇
皇城佛境•养生潭柘
项目愿景 PROJECT VISION
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研究路线 RESEARCH METHOD
区域发展背景
产业发展现状
产业体系构建
产业发展策略
产业发展研究
综合现状分析
总体规划概念
概念规划方案
开发强度控制
分区项目设计
总体概念规划
生态环境分析
水环境分析
能源分析
碳平衡分析
生态环境影响分析
生态保护与评价
研究范围
规划范围为潭柘寺镇区400公顷及周边80公顷建设用地。
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1 产业发展研究
区域发展背景
产业发展现状
产业体系构建
产业发展策略
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北京:确立世界城市的发展目标,形成强聚集–强辐射,带动卫星城建设及郊区化发展
区域发展背景 REGIONAL DEVELOPMENT BACKGROUND
高收入、高消费的人群聚集
国际企业的聚集
具有世界影响力的文化活动聚焦
良好的生态环境建设
世界城市要素
经济:-
政治:具有世界影响力的国际组织总部和企业总部
文化:具有世界影响力的文化团体和文化活动
生态:良好的生态环境
世界北京阶段目标
Ⅰ构建现代国际城市基本构架
Ⅱ到2020年全面建成现代化国际城市
Ⅲ到2050年成为世界城市
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门头沟:门头沟新城的建设、首钢搬迁,打通了由北京城区到门头沟区域的城市化的发展通道
区域发展背景 REGIONAL DEVELOPMENT BACKGROUND
门头沟是离市区最近的新城(11个)
门头沟与石景山构成北京的西部综合服务中心
首钢旧址打造“首都智慧谷”(新文化地标)
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潭柘寺镇:新108国道的贯通将直接突破潭柘寺镇发展的交通瓶颈
区域发展背景 REGIONAL DEVELOPMENT BACKGROUND
30分钟车程
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传统农业
林地多、耕地少
资金缺乏
资源整合力度差
技术条件、经营观念落后
产业发展现状 EXISTING INDUSTRIAL
发展困境
环境矛盾突出
发展不可持续
产业缺乏关联
产业基础
传统农业
矿石采掘
旅游观光
第一产业
第二产业
第三产业
产
业
现
状
发
展
困
境
矿石采掘
矿产资源丰富
环境破坏严重
产业链断裂
失业人口增加
旅游观光
旅游产品单一
原生景观知名度低
旅游资源整合力度