文档介绍：居住区调研
阿卡迪亚
1 概况
阿卡迪亚项目由浙江中义集团有限公司投资开发,位于郑东新区金水东路与黄河东路交界处,坐落在整治一新的熊耳河南岸,紧邻郑东新区CBD(中央商务区)核心区,占地面积260亩,建筑面积达21万多方,分三期开发,一期13栋楼,二期9栋楼,三期19栋楼,其中多层16栋,小高层25栋,电梯为38部,总户数达一千多户,绿化率为35%,,车位比例为60%左右,是一个集多层住宅、小高层住宅、步行商业街、地下车库与一体的大型人文居住社区。
地形图
2 总体布局
2总体布局
阿卡迪亚居住小区以分组团、多层次、半开放为规划原则,一条S型道路将整个园区分为三大组团,有效地安排了车流和人行的流线,形成了合理的人车分流。主干道从东面的主入口进入园区大门,在中心水景广场分岔,各自通向北入口和南入口,打开了园区内部空间,使园区内部的组团建筑与外部的城市街区互为渗透、互为呼应,从而形成了开合自如、收放有度的丰富的空间形态。
总平面
3 建筑形态
运用古典元素传达时尚气息;突破普通公寓只用一条横线的现状,采用错落有致的天际轮廓线;采用多坡顶组合;在部分层面变化较小的地方适当构造老虎窗;外立面通过装饰线条分段过渡,并有机组合穿插;建筑结构采用异形柱结构;顶层复式建筑更具魅力;以三房两厅两卫为主,少量二房或多房户型以满足不同市场需求,空间格局以平面式为主。建筑端部景观大户型(四房),部分北厅北景观户型中布置错层式空间。另外顶层户型空间结合坡顶设跃层式为主。
形态照片
4 道路系统及停车场分析
中心水景广场和曲折高低不平的石头小径避免了人行和车行的交叉,它与S型主干道形成有机的人行和车行系统,把各个组团游机的连成一体。道路系统分为3级,小区主干道,道路红线宽9米,次干道宽4米,林荫道宽1米。停车场主要是地下停车场,每两栋楼房之间的空地下建有停车场,空地上布置绿地,有效的利用了空间。
停车场
5 环境设计
阿卡迪亚,艺术化欧陆式景观空间的主要特色是景观空间的大放大收,使得环境布置虚实相生,给人以富有变化的空间体验;同时,将中庭景观广场和主入口会所作为园区的亮点,成为园区内外视觉联结的一个部分;轴线中心景观节点空间以休闲泳池结合绿化、叠水、石景、小桥以及大型铺装广场、花池、树阵等造景手法,组成水景特色广场,不仅形成其轴线中端的对景,而且提升了楼盘整体的人文品质。