文档介绍：广州市南沙区大岗镇工程项目
工程施工总承包施工合同
合同编号:穗南岗建合字【2018】号
业主:广州市南沙区大岗镇人民政府
建设管理单位:广东海外建设监理有限公司
承包人:
2018年月日
穗南岗建合字【2018】号
第一部分合同协议书
发包人(全称):广州市南沙区大岗镇人民政府(业主)
广东海外建设监理有限公司(建设管理单位)
承包人(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
地点:广州市南沙区大岗镇
二、工程承包范围
承包范围:本项目位于广州市南沙区大岗镇,项目总投资为XXX万元;具体以招标文件和施工图纸为准。
三、合同工期
开工日期:合同签订后的7天内或监理工程师发出开工令后7天内。
合同工期总日历天数 xx 天。
竣工时间:合同签订日或监理工程师发出开工令日开始计算工期。
四、质量目标
工程质量目标:合格
五、工程造价
合同暂定价为:￥元(大写:人民币)包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。工程造价为综合单价包干(包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、含项目措施费包干)。
上述合同价已包括了除不可抗拒的重大自然灾害、战争或建设规模、技术标准变更外的一切风险。最终结算以财政评审为准。
六、组成合同的文件
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、本合同专用条款
4、本合同通用条款
5、施工图纸
6、工程招标文件
7、工程施工要求及管理规定
8、承包人的答疑和承诺文件
9、承包人投标文件及其附件
10、施工技术指引
11、施工监理程序
12、构成合同的其他文件
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、本合同内的资金来源为南沙区财政资金。本合同签定后的有关资金的安全合理使用的责任、义务和权利由广州市南沙区大岗镇人民政府承担。
十一、合同各方在解释或履行本合同而发生争议,首先应尽量通过友好协商,如未能解决争议,可向工程所在地人民法院提起诉讼。
十二、本合同未尽事宜,合同各方另行商定,必要时签订补充合同协议。补充合同协议经本合同各方签字盖章后的文件均为本合同补充文件,与本合同有同等法律效力。
十三、合同生效
合同签订时间: 2018年月日
合同签订地点:广州市南沙区大岗镇
本合同自双方签章盖章即日起生效。在全部工程交工验收并以竣工验收和保修期满,工程通过了最终检验,无遗留问题并结算完毕后失效。
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业主:广州市南沙区大岗镇人民政府(公章)
法定代表人:
委托代理人:
地址:
联系电话:
建设管理单位:广东海外建设监理有限公司(公章)
法定代表人:
委托代理人:
地址:
联系电话:
承包人: (公章)
法定代表人:
委托代理人:
开户行:
帐号:
邮箱:
地址:
联系电话:
附件:中标通知书
第二部分通用条款
目录
一、词语定义及合同文本
1、词语定义
2、合同文件及解释顺序
3、语言方案和适用法律、标准规范
4、图纸
二、各方一般权利和义务
5、监理工程师
6、项目经理
7、发包人责任
8、承包人责任
三、施工组织设计和工期
9、进度计划
10、开工及延期开工
11、暂停施工
12、工期延误
13、工程竣工
四、质量与检验
14、工程质量
15、检查和返工
16、隐蔽工程和中间验收
17、重新检验
五、安全施工
18、安全施工与检查
19、安全防护
20、事故管理
六、合同价款与支付
21、合同价款及调整
22、工程预付款
23、工程量的确认
24、工程款(进度款)支付
七、材料设备供应
25、发包人供应材料设备
26、承包人采购材料设备
八、工程变更
27、工程设计变更
28、其他变更
29、确定变更价款
九、竣工验收与结算
30、竣工验收
31、质量缺陷保修
十、违约、索赔和争议
32、违约
33、索赔
34、争议
十一、其他
35、工程分包
36、不可抗力
37、保险
38、履约保证金
39、专利技术及特殊工艺
40、文物和地下障碍物
41、合同解除
42、环境保护
43、合同生效与终止
44、合同份数