文档介绍：蒙城商业情况特征
1. 蒙城的各类商业网点遍布全城,个体私营经济的发展较为迅猛;
2. 已成商业格局的各街已经形成自身固定的业态组合,经营业态以服饰、家居建材、
杂货、通讯、餐饮等为主;
3. 蒙城的商业网点现阶段几乎满租,但是经营状况却不理想,各业态同质竞争较为严
重;
4. 分布全城的超市均为小型无知名品牌超市, 面积在 2500 ㎡以下, 缺乏知名品牌大型
超市。
5. 现阶段蒙城的的商业从形态、经营格局、经营业态等均档次较低,品牌引入较少,
缺乏升级的商业引导点;
6. 在城中心区域集中了不少知名品牌店,反映出蒙城消费水平较高,消费意识前卫。
7. 缺乏休闲娱乐的商业业态,更没有集中式的休闲娱乐中心,现有的休闲娱乐配套已
经不能满足蒙城人民的消费需求。
蒙城街道分布及状况分析
蒙城县城商业发达,商业街部分广泛,每条街道都有相应的支撑元素。其中以周元路和
嵇康北路为核心,向南面辐射,越靠近该区域,经营状况越好,租金越高。
■核心商业街周元路、稽康北路
■东西走向街道宝塔路商城路鲲鹏路
■南北走向街道北蒙大道逍遥路庄子大道
周元路、稽康北路
业态划分:影楼、品牌专卖店、商场、超市、餐饮
主力面积范围: 20-100 ㎡
平均月租租金 : 约 120-200 元/月 /㎡
特点 : 蒙城县最中心最繁华地段,大部分品牌店集中于,租金较高,经营状况是县城最好的
人流量较大。 稽康北路新华书店以北为夜排档区域, 经营状况良好。 但是该区域内所有房屋
老旧,整体形象偏差,对该区域的可持续发展有阻碍作用。
宝塔路
业态划分 :
西段 文具、书店、眼镜
中段 电器、太阳能、窗帘、服饰
东段 电动车、妇幼保健、医院、小学
主力面积范围: 30-100 ㎡
平均月租租金 : 西边段约 100 元/月 /㎡
中段约 100-150 元 /月 /㎡
东边段约 60 元 /月 /㎡
特点 : 此街是中心商圈辐射的第一区域,道路环境一般,以嵇康路两侧向外延伸,经营状况
逐渐变差,租金也逐渐减少,是中心商圈的补充。业态分布比较乱,发展停滞。
商城路
业态划分 :西侧为餐饮、电脑耗材、小百货东侧为家具家私
主力面积范围: 30-200 平方米
平均月租租金 : 30 元 /月 / ㎡
特点 : 该路段的租金较低,西段的餐饮一条街是县城知名的,东侧和牛群商贸城相连,主以
家具家私为主要经营业种,经营状况一般。
鲲鹏路
业态划分 :主要为商务宾馆,浴场,休闲会所
主力面积范围: 300-1000 平方米
平均月租租金 : 约 40 元 /月 /㎡
特点 : 鲲鹏路是 307 省道,汽车南站为于此路,人员流动性大,商务宾馆发达。南面为皖北
汽车城,南面区域正在建设当中,很有发展潜力。
北蒙大道
业态划分 : 家电、太阳能、水暖设备
主力面积范围: 50-150 ㎡:
平均月租租金: 20-25 元/ 月/㎡
特点 : 该街位于城区西侧,人流量相对较少,主要以专业业态吸引人流,租金较低,经营状
况一般。
逍遥路
业态划分:电动车、家电、建材、家具、足浴,菜市场
主力面积范围: 40-2000 平方米
平均月租租金: 40-100 元/月 / ㎡
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