文档介绍：商业地产知识系列讲座
万达商业综合体常识
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万达商业地产发展历程(一代商业地产知识系列讲座
店)
长沙万达广场济南万达广场长春万达广场
南昌万达广场南京万达广场青岛万达广场
万达商业地产发展历程(二代商业地产知识系列讲座
店)
武汉万达广场南宁万达广场沈阳万达广场
哈尔滨万达广场大连万达广场天津万达广场
商业地产知识系列讲座
万达商业地产发展历程(三代店)
HOPSCA
也称为城市综合体,是万达集团2004年以后开发
的产品,总面积在30万平方米以上,其中包括购物中
心、影城、酒店、写字楼、公寓等业态。代表作有上
海万达广场、宁波万达广场、成都万达广场等。
HOPSCA的构成:
H(hotel)——酒店:万达集团投资国际酒店管理集团
管理的五星或超五星级酒店;
O(office)——写字楼:甲级写字楼及标准写字楼;
P(public place)——公共空间:每个万达广场均会为
城市贡献一个或者几个城市公共活动广场;
S(shopping mall)——购物中心:由百货、超市、家
电及服装专卖店、室内步行购物街等组成;
C(culture & recreation)——文化娱乐休闲设施:由
电影院、量贩KTV、电玩城、网吧、酒吧、特色餐饮街、
健身中心、洗浴等组成;
A(apartment)——公寓
1. 起步——为什么要做商业地产
2. 第一代产品——经验与教训
南京新街口万达广场
长春万达广场
3. 第二代产品——提高与缺陷
南宁万达广场
武汉万达广场
4. 第三代产品——突破与成熟
上
海
五
角
场
万
达
广
场
项目位于上海新的市级商业副中心——五角场,总建筑面积34万
平方米,其中商业面积26万平方米,是上海体量最大、业态最全、
商业设施最完备的项目。