文档介绍：兴元湖片区改造基本
情况介绍
一、基本情况:
兴元湖公园始建于1982年,经过多年建设,成为目前西北地区水域面积最大的城市公园。公园内植被丰富,有乔木、灌木、藤本等植物110多种;候鸟众多(仅常年栖息鹭鸟有5种数百只),湖中小岛长年候鸟栖息。但多年来在基础设施建设和景观建设上投入甚少,导致环湖岸树木因湖堤冲毁而死亡数百棵,湖心岛几乎消亡;加之,公园管理处为维持生计,商业经营面积逐年扩大,植被面积逐年减少。公园渐渐不再被市民和游人青睐。为进一步提升汉中市的旅游形象,打造汉中市的旅游品牌,整体改造兴元湖公园势在必行,为此市、区两级多年来一直规划、论证,并在2006年经过多次论证形成了兴元湖区域整体改造规划建设方案。
一、兴元湖区域概况
本区域
如诗如画的兴元湖区域位于汉中城市中心区北部,规划范围为108国道以南,天汉大道以东,翠屏路以北、天台路以西的区域内。如图所示该区域距城市中心(中心广场)不足两公里,交通便利,经济发展状况较好。
北区总规划面积629公顷,区域内兴元湖公园总体规划到2015年由现有总面积48公顷扩展到110公顷,其中,水域面积约53公顷。区域内生态景观良好,有丰富的浅滩和湿地,是候鸟迁徙路线上一处绿洲,同时也是中国西北地区不可多得的自然风景宝地。西汉、石天、巴宝高速公路的通行、高速列车通车、汉中建设重心北移、汉中经济技术开发区北区(鑫源)的进一步成熟,兴元湖区域在整个汉中市乃至中国西北地区的潜在价值日益显现。
(一)兴元湖公园规划区域:
1、兴元湖区域规划
公园现状面积48公顷,其中水域面积34公顷,陆地面积14公顷;,,。按规划建成的公园面积是现状的2倍,,。建成后的兴元湖公园和“一江两岸”风景带南北遥向呼应,不但带动了景区土地开发,也带动了全市经济发展。成为西北地区名符其实的面积最大城市公园。是市民、游人绝佳的休闲场所。

2、公园规划区域内摸底
(1)、公园规划区域内区属事业单位情况:共8户,分属农业局的蚕技站、园艺站和动物疾控中心;分属水利局的原渔种场、水产试验站和水利工作中心;分属教育局的二职高和焦山庙小学。,其中渔塘面积288亩(渔种场266亩,水产站22亩),。,。
(2)、公园管理处管理的经营户情况:共31户承租户,分布在沿湖四周,。。承租经营合同均为一年一签,且合同明确规定:承租商户要服从公园建设的总体要求,整体建设或开发时应无条件拆除。
(3)、公园管理处租用土地使用情况:,现建为游乐场,共有经营户38户,。游乐设施拥挤、陈后,吸引力不足,商户经营业绩一般。
(4)、园内由周边村组用自有土地自行经营情况:,分租给8户经营户从事经营。()。
(5)、园内个人自有产权情况:园内共有两处土地及房产由原所属村组变