文档介绍：珠三角保利新进城市
品牌落地前期思路
2011/06
2005
首度推出“现在,我们能为你做更多”品牌主题,初次建立万科的品牌形象,有效提升万科品牌认知度。
2008
结合奥运热点,万科品牌顺势推出“同一个天津,同一个万科”,以更为自信的姿态,确立万科天津地产领跑者的市场地位。
2006-2007推出品牌宣传语“住在天津,选择万科”,并进行全方位推广,初步确立了天津万科领先的市场定位。
万科品牌落地案例
品牌落地的两个前提
一是如何最大化发挥品牌的影响力,帮助项目的销售,二是在营销上如何做到高效推广
第一层:保利与城市的关系

保利首发东莞、进军中山、落子珠海,创造并见证了繁荣,以主人翁的口吻,赢得更广泛的共鸣。
品牌基调:提炼城市精神,致敬城市
品牌落地·主题思考
中山
“中国最具幸福感城市”
伟人故里,著名侨乡
珠海
现代化的浪漫之都
经济特区、休闲之都
东莞
改革开放的先进典型
世界工厂,东莞奇迹
世界东莞
浪漫珠海
和谐中山
博爱、创新、包容
开放、休闲、宁静
开明、进取、争先
寻找合适的语境和切入点,与城市对话
寻找,城市的独特气质
精神内核
第二层:保利与客群的关系

一方面传递地产人文作风,央企实力,有责任感,兼济天下的大国情怀,地产筑天下家的和谐理念传递给予客户承诺,以“家”为情感方向,凸显保利带来的新的人居体验。
情感诉求:以家为引子,保利铸家
品牌落地·主题思考
“国家化”:作为脱胎军旅的央企地产,保利继承了优秀的军旅作风,较一般的地产企业更具使命感与责任感,彰显与弘扬了军旅文化与国家精神
“亲情和院”:以家人般的关怀共同构筑和谐的、大院般的温情社区,让亲情回归生活,为业主寻回心中“和暖融融”的院落记忆。
大国——国家精神
小家——家本文化
“大国· 小家”
寻找,保利与客群对话的语境
一方面凸显实力央企的优越地位,另一方面从“家”的角度进行情感切入
和谐中山· 保利是家
浪漫珠海· 保利是家
世界东莞· 保利是家
推广语境:“城市气质+筑家理想”
对位城市气质,赞美城市精神,同时凸显保利实力央企的地位,强调保利将为城市带来的改变——以央企之实力,为更多的人筑家
品牌落地·推广语境
2、国宝展活动主题