文档介绍：江西理工大学
本科毕业设计(论文)
题目:房地产行业上市公司财务绩效评价研究
学院:经济管理学院
专业:会计学
班级:会计081班
学号:15号
学生:周小芳
指导教师:周霞职称:副教授
时间:2012年6月1日
江西理工大学
本科毕业设计(论文)任务书
学院:经济管理学院专业:会计学08级(2012届)班:1班学号:15学生:周小芳
题目:房地产行业上市公司财务绩效评价研究
原始依据(包括设计(论文)的工作基础、研究条件、应用环境、工作目的等):
本文主要阐述公司作为现代企业的基本组织形式,绩效评价对于公司战略管理而言是至关重要的。本文将以75家房地产上市公司为研究样本,利用上市公司财务绩效评价体系,借助SPSS分析软件,应用因子分析法进行分析,找出房地产上市公司整体存在的问题,以此促进房地产行业的健康发展。
主要内容和要求:(包括设计(研究)内容、主要指标与技术参数,并根据课题性质对学生提出具体要求):
近年来,随着市场经济的不断发展和人们住房需求的增长,房地产企业获得了快速发展。但不容忽视的是,这些企业在财务上面临巨大风险,这是由于其属于资本密集型企业,资产负债率高,资金回收期长。因而,采用合理方法对房地产企业财务绩效进行评价,有助于其认识到面临的风险并获得长远发展。
同时在设计毕业论文中应明确以下两点:
1、明确问题研究的现状、目的、意义以及研究提纲;
2、了解论文各阶段完成的内容及时间安排及存在的主要问题等;
日程安排:
1、确定题目(2011年11月20日——2012年1月10日);
2、搜集论文资料,撰写开题报告(2012年1月11日——2012年3月31日);
3、论文初稿(2012年4月01日——2012年4月30日);
4、论文修改(2012年5月1日——2012年5月27日);
5、论文定稿及答辩准备(2012年5月28日——2012年6月01日);
6、论文答辩(2012年6月02日——2012年6月03日);
主要参考文献和书目:
[1][J].现代商贸工业,2012,(3):53.
[2]周明智,——来自上市公司的经验数据[J].中国证券期货,2011,(12):20-26.
[3][J].中国证券期货,2011,(11):79-83.
[4]纪建悦,——基于中国房地产上市公司的面板数据分析[J].管理评论,2011,(7):21.
[5][J].企业技术开发,2011,(13):69.
[6]林新奇,——以我国房地产上市公司为例[J].浙江大学学报(人文社会科学版),2011,(3):29-30.
[7][J].绿色财会,2011,(2):101.
[8][J].财经界(学术版),2010,(12):56.
[9]谢福泉,[J].中国房地产金融,2008,(12):72.
[10]. Risk evaluation of financial performance in manufacturing industry——A case study from bankers’ perspective. /lead_article/.
指导教师(签字): 年月日
江西理工大学
本科毕业设计(论文)开题报告
学院:经管学院专业:会计学 08级(2012届)班:1班学号:15学生:周小芳
题目:房地产行业上市公司财务绩效评价研究
本课题来源及研究现状:
从近现代经济发展史看,真正意义上的财务绩效评价需求,是在19世纪中后期现代公司制度诞生以后,公司所有者为了加强资本所有权控制而提出来的。企业绩效评价产生的根本动因是“现代企业中的所有权和经营权分离,以及代理行为的出现”。现代企业迫于市场竞争的压力,需要不断根据环境的变化调整企业发展的战略思路,从而导致企业管理过程日益复杂化,所有者由于自身的原因或经营能力的制约,不得不聘请专业人士对企业进行经营管理。另一方面,随着资本市场的出现及发展,企业的所有者将越来越分散,在众多的股东中,不会也不可能都参与企业的经营管理,而只能按照相关的法律、法规行使自己的表决权。在此情况下,为防止没有所有权经营者的“代理行为”,所有者需要对一段时期内企业的经营效益及经营者的