文档介绍：借款,抵押合同,印花税
篇一:房屋借款抵押登记合同范本
房屋借款抵押登记合同范本
抵押人(以下简称甲方):
住址:
抵押权人(以下简称乙方):
住址: 身份证号码:
甲方因,向乙方申请借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议:
第一条、借款金额为: 元整(￥: 元)。
第二条、借款期限:自年月日起至年月日止。共计: 年。期限届满之日清偿。
第三条、甲方以坐落于(建筑面积: 平方米,产籍号)自有房屋做抵押,向乙方提供担保,本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记(即办理房屋他项权利证)。
办妥抵押权设定时,乙方应将全部借款一次交付与甲方。
第四条、办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。本约办妥抵押权设定登记后,其房屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执。
第五条、抵押担保范围:担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。
第六条、借款利率:按照中国人民银行同期贷款利率执行。
第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。
第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。
第九条、本约期限届满前后,若甲方还清借款,乙方应会同甲方办理抵押权注销登记,不得借词刁难或故意拖延。
第十条、本协议签订后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第十一条违约责任
违约方应当向守约方支付借款总额30%的违约金。
第十二条、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿,直至甲方还清乙方全部本息为止。
第十三条、甲乙双方应当协商解决本协议履行过程中出现的问题,协商不成向本协议履行地人民法院起诉。
第十四条、本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房产交易中心留存一份。
第十五条、本协议自甲乙双方签章之日起成立,办理抵押权登记后生效。
甲方:
乙方:
签约日期: 年月日
篇二:抵押借款的标准合同范本
合同的内容由当事人约定,依合同的具体含义不同而有所不同。合同作为一种民事法律关系来说,合同的内容是指当事人享有的债权和承担的债务;合同作为一种法律文书来说,合同的内容是指据以确定合同当事人权利、义务和责任的合同条款。第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二条本约抵押借款金额人民币××万元。第三条本约抵押借款期间,自××××年×月×日起,至××××年×月×日止,共计×年。期限届满之日清偿。第四条本约抵押借款利息,依国家银行核定的放款利率计算,并于每月一日计提利息。第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记,并于办妥抵押权设定时,甲方应将全部借款一次交付与乙方。第六条本约办妥抵押权设定登记后,其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。第七条本约办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。第八条本约期限届满前后,若乙方还清借款时,甲方应会同办理抵押权涂销登记,不得借词刁难或故意拖延,若乙方届满不清偿,甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。第九条本约自签订日下生效。第十条本契约书一式两份,双方各执一份为凭。立契约书人甲方:× × × 住址: 身份证
统一号码: 乙方:× × × 住址: 身份证统一号码: × × × ×年×月×日
篇三:借款抵押协议书
篇一:抵押借款合同范本
抵押
借款合同
借款抵押人(以下简称甲方):
法定代表人:
________职务:
地址: 电话: 借款抵押权人(以下简称乙方):
法定代表人:
________职务:
地址: 电话: 为明确责任,恪守信用,双方遵照有关法律,协商一致,订
立本合同。甲方向乙方借款。甲方以(以下简称:“甲方
抵押物”)作为借款抵押物,抵押物按当月市场价值的%计算,向乙方借款。双方经协商一
致,特订立本合同:
第一条:借款内容:
(1)、借款金额:
甲方已确认收到乙方发放贷款金额为:
人民币
____________________元(￥)。
(2)、借款期限:
该借款自年月___日至年月日止。
(3)、借款利率及
计息方法:借款利率按每月百分之_____( %)计算。利息从贷款方放款之日起计
算,按月结息,乙方应每月按时偿还利息,借款到期时还清本息。
第二条:抵押物事
项
1、抵押物名称:__
2、所