文档介绍：房屋基建,承包合同书
篇一:房屋基建承包合同
房屋基建承包合同
发包方:殷正仕等六位(以下简称甲方)
承包方:罗红胜(以下简称乙方)
经甲、乙双方多次商定,甲方将市场房屋建设工程施工任务交给乙方承担,为了明确双方责任,确保工程的进度与质量要求,在公平、自愿、平等、互利的基础上,双方协商议妥本协议以下条款,共同监督,严格遵守。
一、承包方式:乙方包工,乙方自带机械设备、架木、架料、模板等,以滴水为准计算建筑面积,甲方按时每平方完成工程量支付乙方单价98元/㎡人工、机械、架材等费用。
二、承包范围:施工图纸中所注明的各分部分项工程。具体一楼:开毛石地面、粉顶,二楼、二楼一片成合,屋面工程至盖瓦,户与户中间间墙米,外墙砖从二层起四周贴砖,墙砌部分该砌空堵的砌空堵,该砌实心墙的砌实心墙,按甲方相关要求执行。
三、工程质量:严格工程质量,各分部分项为合格工程。
四、开竣工日期:本工程定于XX年4月1日开工至XX年8月1日竣工,日历工期120天。
五、付款办法:开工前付5万元,其余按形象进度拨付,第一层完成后,付总工资的30%,第二层至第三层完成后付总工资的20%,屋面和外装饰完成、验收合格后除扣除1万元保质金一年付后,其余全部付清。
六、双方责任
(一)甲方责任
1、协调好开工前及施工中的水电供应,达到三通一平。
2、保证施工中所需材料和物件的及时供应。
3、负责好社队、四邻关系。
4、有权监督工程进度和质量。
5、提供扎丝和屋面铁钉。
(二)乙方责任
1、原则上按设计图纸施工(除甲方允许变更部分)。
2、必须按甲方的质量和相关要求:大梁、立柱和重要部分模板必须用新的,绝对保证装模质量和混凝土质量,把握每道工程工序。
3、提供材料计划,使用前7天提出用量计划,以便甲方及时采购。
4、严格安全施工管理,明确事故责任,确保安全施工,杜绝事故发生。如发生安全事故,一切责任概由乙方负责承担。甲方不承担任何法律、医疗经费及经济赔偿责任。乙方负责为工人买人身事故保险,并负责安全设施的购置,并按建设安全要求搭设,购买小型安全帽、安全带、安全,分发给工人。
5、自带所需的施工人员、机械、架材及生产模具、支撑模板(包括支模用的铁钉、铁丝、马丁、灰桶等)等基建所需各种器材,并承担全部维修费用。
6、因施工不合格造成返工,乙方负责承担由此引发的一切损失和费用,并赔偿甲方的材料损失。
7、施工现场的临时用电应严格按照操作规程进行,用电电料必须合格,确保用电安全。
8、自带一切泥工、木工用具,并自备伙食、茶水。
七、未经甲方同意,工程不得转包他人。
未尽事宜,双方协商解决。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字生效。
甲方: 乙方:
XX年3月22日
篇二:房屋基建承包合同
房屋基建承包合同
甲方:xxx物业服务有限公司
乙方:xxx筑工程有限公司
一、工程范围
xxxx团办公区(红楼内)所有房屋屋面(红楼屋面除外)、屋檐、外墙及门窗维修翻新。
二、工程承包方式及造价
工程项目采用包工包料,乙方按甲方要求自行安排施工,总造价xxxx万元左右。
三、施工期限
此维修项目施工期限为xx天,xxxx年x月x日开始施工,乙方应在甲方规定的时间内按期、按量、按质完成施工任务。如有违反,造成的一切损失由乙方承担。
四、工程质量
乙方必须严格按照甲方提出的要求和施工方案进料、施工,自觉接受甲方监管人员的质量监管,所有进料及施工单项均由甲乙双方现场施工及监管人员签证认可。
五、安全责任
乙方在施工过程中,应严格规范程序,杜绝责任事故发生。如在施工过程中发生与施工有关的一切安全责任(包括人员伤亡)事故,均由乙方承担全部责任。
六、付款方式
甲方先行预付工程款x万元整,其余款项在施工完毕后,经验收合格及时由乙方造出结算单,由甲方分别按程序审核后付款,款必须付到乙方法定帐户。
七、其他条款
乙方施工人员在施工期间,应严格遵守国家的法律法规和xxxx集团的规章制度,文明施工。
本合同一式肆份,甲乙双方各执两份。本合同经双方签字盖章后生效,具有同等法律效力。
甲方代表(签章): 乙方代表(签章):
年月日
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发包方:_________________(以下称甲方)
承包方:_________________(以下称乙方)
甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同,共同信守。
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