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建设工程合同管理规范化研究
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摘要
在社会主义市场经济体制中,建筑活动主要是通过建筑市场实现的,其中建筑工程合同是维系市场运转的载体。建设工程合同是承发包双方为实现建设工程目标,明确相互责任、权利、义务关系的协议,是承包人进行工程建设并获取合理利润的源泉,同样也是发包人支付价款,控制工程项目质量、进度、投资,进而保证工程建设活动顺利进行的重要法律文件。加强合同管理是保证承发包人全面履行合同约定的义务,是确保实现建设目标(质量、投资、工期)的重要手段。
本论文对建设工程合同管理等概念进行了解释,并通过对建筑工程合同的发展与现状的论述,对建设工程合同管理的目的、任务等进行了详细分析,阐明了建设工程合同管理规范化的内涵,对建设工程合同管理进行了简要介绍。然后在上述理论的基础上,就目前我国建设工程合同管理存在的主要问题,经过综合对比分析,归纳出的产生问题的主要原因,并对问题存在的深层次原因进行了分析,提出了相应解决措施,解决了索赔难问题。最后对国内国际建设工程合同管理进行了比较借鉴,从宏观调整与控制、微观操作等方面提出了相应的建设工程合同管理规范化建议。
关键字:建设工程合同管理;索赔;规范化
目录
1 绪论 1
研究的目的及意义 1
国内外研究现状 1
国外研究现状 1
国外研究现状 2
研究内容 3
2 建设工程合同管理规范化概述 4
建设工程合同 4
合同的概念 4
合同法律关系 4
建设工程合同的概念 5
建设工程合同管理 5
建设工程合同管理的概念 6
建设工程合同管理的目的及任务 6
建设工程合管理的目标与特点 7
建设工程合同管理在建设工程管理体系中的地位和作用 7
建设工程合同管理规范化内涵 8
建设工程合同体系及各类建设工程合同管理简介 8
建设工程合同体系 8
各类建设工程合同管理简介 8
3 国内建设工程合同管理存在的主要问题及分析 11
建设工程合同管理存在的主要问题 11
建设工程合同管理在诚信方面存在的缺陷 11
阴阳合同扰乱市场秩序 11
建设工程合同履约程度低、索赔难 11
建设工程合同不规范不统一 12
建设工程合同中承包双方权利义务不对等 12
国内建设工程合同管理所存在主要问题的解决措施 12
建立工程进度控制计划的合同立项预警系统 12
解决措施 12
4 国际建设工程合同管理的借鉴 14
国际建设工程合同管理现状 14
国际建设工程合同管理概述 14
国际工程合同文本 14
国际工程中的合同管理 15
国内国际建设工程合同管理的借鉴 18
建设工程合同体系 18
总承包合同管理 18
合同担保与保险 19
合同索赔管理 19
合同的签订与履行 19
5 建设工程合同管理规范化建议 19
宏观调整与控制 20
逐步建立并完善我国建设工程合同体系 20
推行合同示范文本制度 20
加强并完善建设领域的立法与执法 20
规范合同管理措施 21
建立合同管理目标制度并推行合同管理信息 21
借鉴和采用国际通用规范和先进经验 22
微观操作 22
建立一支高素质、网络化的管理队伍 22
完善一套标准化的管理制度 22
坚持全面地、合理地评审合同 23
严肃认真地监督并履行合同 23
确保合同资料按程序式归档 23
6 结论及展望 24
参考文献 25
致谢 27
1 绪论
研究的目的及意义
我国要建设成为有中国特色的社会主义国家,高度发达的法制是我们发展的目标,在建设工程领域主要表现是落实相关合同法律法规,提高承发包人的合同法律意识,提高相关从业人员的素质,保证合同管理实施的力度,确保提高我国建筑市场逐步走向法制化和规范化,提高我国建筑从业企业的管理能力和技术能力。在我国建筑市场逐步与国际建筑市场接轨的同时,确保我国从业企业能与国外企业竞争,实现利润效益最大化是我们的必要工作。无论是否承认,中国的建筑业对国际建筑业将一次重大的挑战。外国建筑公司在中国市