2011年07月20日庐山庐湖春天二期营销策划报告.ppt

文档介绍：庐湖春天二期营销策划报告
出品:深圳朗奇(南昌)公司
日期:
第一部分:二期产品分析
第二部分:市场分析
第三部分:营销策略构建
第四部分:营销执行
报告框架
Part one
二期产品分析
产品概况
二期由三栋26层的大高层组成,坐落于项目的最北面。是星子首个大高层住宅项目。
但从一期3栋18层的高层销售情况看二期,市场的抗性会很大。
二期:21#、
22#、23#
SWOT分析——优势篇
观山揽湖景观视野开阔
山湖尽揽巅峰人居
于高度之上的阔景美宅,
得一席,尽揽磅礴庐山、浩瀚鄱湖;
得一席,满城繁华尽收眼底;
得一席,藏山湖于心,俯瞰天下……
SWOT分析——劣势篇
市场对大高层存在一定抗性
从项目一期3栋18层高层的情况来看,
星子市场对高层产品存在一定的抵制心理。
因此,对于项目二期超高层产品销售来说,则是一个更大的挑战。
SWOT分析——机会篇
一、政策利好点
庐山设市选址星子,
鄱阳湖蓄水大坝,
城际高速的新建,
……
对项目的销售是一大利好。