文档介绍：2013年房地产经纪基本制度与政策单选题全章解析(网校推荐)
单项选择题
1. 以下对房地产业的说法正确的是( )。

【答案】B
【解析】选项A,房地产业属于第三产业,建筑业属于第二产业。选项C,房地产业是房地产开发建设的甲方。选项D,房地产可以扩大就业,特别是房地产经纪行业和物业管理行业,需要的从业人员较多。
2.《房屋登记办法》属于( )。

【答案】D
【解析】房地产方面的部门规章主要是指国务院住房城乡建设行政主管部门制定的规章。
3.《中华人民共和国土地管理法实施条例》属于( )。

【答案】B
【解析】《中华人民共和国土地管理法实施条例》等是我国房地产法律体系的重要组成部分,行政法规须经国务院常务会议讨论通过并以国务院总理令的形式发布。
4. 下列经济活动中,不属于房地产业的是( )。

【答案】A
【解析】房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业,包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动。在国民经济产业分类中,房地产产业属于第三产业,是为生产和生活服务的部门。房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务均属于房地产业,房屋勘察设计不属于房地产业。
( )。
A.《物权法》
B.《城市房地产管理法》
C.《城市房地产开发经营管理条例》
D.《土地管理法》
【答案】B
6. 某房地产估价机构取得最低房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续5年,资本人民币150万元,则其拥有( )级资质。

【答案】B
【解析】房地产估价机构资质等级最低为三级,二级资质要求取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续4年以上,有限责任公司的注册资本人民币100万员以上。
,由甲房地产经纪公司实行独家代理,则可以收取的房屋买卖代理费最高不超过( )元。

【答案】A
【解析】房屋买卖代理收费,实行独家代理的,由双方协商,但最高不得超过成交价格的3%。
( )。
、统一命题、统一组织的考试制度

【答案】C
【解析】申请免试部分科目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目。
( )组织建立。

【答案】D
【解析】住房和城乡建设部组织建立一级房地产估价机构及执业人员信用档案系统。
10. 房地产经纪人执业资格考试参加全部4个科目的考试人员,必须在( )考试年度内通过应试科目,才视为考试通过。
A. 一个

【答案】D
【解析】房地产经纪人执业资格考试,参加全部4个科目考试的人员,必须在连续两个考试年度内通过应试科目,才视为通过考试。
1. 技术难度大、情况复杂、耗用人力和时间较多的房地产咨询报告,收费标准一般不超过咨询标的额的( )。
A. %
%
%
%
【答案】D
【解析】技术难度大、情况复杂、耗用人力和时间较多的房地产咨询报告,%。国家指导性参考价为普通咨询报告为每份收费300~1000元。
2. 根据《城市房地产中介服务管理规定》,房地产经纪机构在领取营业执照后的1个月内,应当到登记机关所在地的县级以上( )行政主管部门备案。
A. 工商

【答案】C
【解析】根据《城市房地产中介服务管理规定》,房地产经纪机构在领取营业执照后的1个月内,应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。
3. 关于房地产经纪服务主要特点的说法,正确的是( )。