文档介绍：**房屋租赁招标文件ZB-招投标管理办公室年月日一、招标邀请函**单位将对**厂房进行招租招标,在此诚挚的邀请具备一定条件且有意参与投标的单位人员参加。本次招标我们将本着“公开、公平、公正和诚实信用”的原则,严格按程序开展招标工作。请参加的单位、人员认真阅读招标文件,精心做好相应的准备工作。二、标的综述此次项目标的为**单位位于浦口高科二路的厂房,详见下表。**招租一览表序号原承租方原用途坐落位置面积(㎡)底价(元/㎡.天)投标保证金(万元)禁止经营范围投标人要求1***厂房************禁止噪音及环境污染项目等法人三、投标人须知1、投标人必须为依照国家法律法规规定成立并依法存续的企业法人,具有一定的经营管理能力。2、投标人必须严格按照该文件的各项要求进行投标,对该文件中的各项条款均严格对照执行。3、资格条件:(1)法定代表人或委托代理人的有效居民身份证。(2)企业有效营业执照副本、组织机构代码证、企业税务登记证或具有社会统一信用代码的营业执照副本。(如经营范围中涉及特许经营的必须提供相应的经营许可证)上述文件开标时必须提供原件审核,另须提供一套原件复印件并加盖公章放于投标文件中,未提供原件或审核不合格的单位作废标处理。4、经营范围:(1)本次招标要求见浦口高科二路厂房招租一览表。该房屋可以用作简单加工、组装或公司办公,严禁耗水、耗电量大或其他有污染和噪音的项目等以及学校认为不宜从事的其他经营范围。(2)不得超出投标人营业执照核定的经营范围。(3)如经营范围中涉及特许经营的必须提供相应的经营许可证。5、投标保证金:投标保证金详见浦口高科二路厂房招租一览表。投标单位须提供转账的电汇回单复印件或由投标单位开具的银行转账支票或汇票方可参与投标(现金、现金缴款单及银行本票一律拒收)。未中标单位如无违规行为给予无息退还;中标单位在签订合同时需交纳履约保证金,投标保证金可转换为部分履约保证金。账户:账号:开户行:6、标段划分:本次招租招标为1个标段。7、投标报价(1)本次招租招标,按房屋建筑面积报价(元/M2·天),详细报价格式见《投标报价表》。(2)本次招租招标,设有底价(详见**招租一览表),投标报价三年的平均日租金不得低于底价。8、现场勘验及答疑(1)本次招租招标,投标人应自行到现场勘验。凡参加本次公开招租招标的投标人均视为认可该房产的所有现状,招标人无义务承担任何责任。(2)本次招租招标,招标人将不组织集中答疑,咨询联系电话:***,联系人:***。四、承租人须知1、承租人必须严格遵守投标时的承诺,按照招标文件的要求经营,未经学校允许不得扩大、变更经营项目。否则,出租人有权终止《房屋租赁合同》,并保留追究承租人法律责任的权利。2、租赁期限(1)总租赁期为三年,自承租合同签订之日起计算,具体时间在合同中明确。租赁期满、租赁合同解除或终止,出租人有权收回全部出租房屋、场地,承租人应如期归还,出租人对承租人在租赁期间对房屋进行装饰装修、改造等费用约定详见承租人须知第6条。(2)租赁期满若出租人不改变该房屋的用途继续对外出租的,出租人将以公开招租招标的方式确定承租人。3、履约保证金:中标人在签订合同时需交纳履约保证金,金额为合同总额的5%。租赁合同到期,若无违规行为,在承租人办理完退场手续后10日内,出租人将给予无息退还履约保证金。4、租金支付时间及方