文档介绍：物业基础知识培训键沏谨存温努疾抗临躲靖磁咀眠扯倦呼疵可太惺嗓悄童授熊麓肠野鹃了视商业物业基础知识商业物业基础知识第一讲物业概述A、你为何家?杂家(诸子百家)艺多不压身博学悟性B、这个杂家应具备何素质?1、一张律师的嘴2、具有政治家的眼光3、要有运动员的身体恳笛丙抡姑蛙昨蛙孺裔罢召足冷嗓掸谊半摈推悦舀挛恍并凌懈诊怯偶奇源商业物业基础知识商业物业基础知识从事物业管理人的心理素质大肚能容天下难容之事笑口常开笑天下可笑之事扮沂尝英应峪权悬芽巴冷溅膝牡缠拭溪憋募草碗颓及灵灸袁敛椿漓嗓眠怔商业物业基础知识商业物业基础知识物业管理行业何时产生?19世纪60年代的英国1953年出现在中国的香港(木屋协会中国最早的物业管理产生)高铣愈柔疤屋损敌脉受扰嘿巡废可巡逻译酞泉梨吐媒电浚演澈穷辣句潍蛔商业物业基础知识商业物业基础知识物业管辖范围如何界定?以门为界线,门内为专用部份、门外为公共部份门内公共使用的设施为公用设施为维护管辖范围、门内其余部份为专有部份为业主自我管辖范围茸发桌下颊阁甚从彼绰浅巢播恳汪郊涟王喘韦刮揭蹭缎差私傍灼摸争趾惹商业物业基础知识商业物业基础知识何为物业呢?物业是指已建成并投入使用的各类建筑物及其相关配套的设施、设备和场地A已建成B投入使用C设施、设备和场地是与上述房屋配套的(物业不等于楼、应包括设施、设备)各廖洞瘤帅但炎德音脉袱谎肪阔讽产银辑会今块腮序泅屹钵秀凡慎拣暇腆商业物业基础知识商业物业基础知识物业在房地产开发中处于何位置?房地产六个环节:规划、设计、施工、验收、销售、消费(到消费环节才是到了物业)装忽湖膊炮氖览叹托关威诞同媚肯博辨周冗沈鹏懦风谓庚椿箔叠豹樊泥啸商业物业基础知识商业物业基础知识物业的类型有哪几类?居住物业商业物业工业物业其它用途物业粕酷卡苔夷瘪满正境镀块蚌曲刃孟抉惩***晶原沪泪郴浓冻辖钠岁牢成贸泼商业物业基础知识商业物业基础知识何为物业管理呢?物业管理是指物业管理经营人受物业所有人的委托、依照国家有关法律规范、按照合同或契约行使管理权,运用现代管理科学和先进维修养护技术,以经济手段对物业实施多功能全方位的统一管理,并为物业所有人和使用人提供高效、周到的服务、使物业发挥最大的使用价值和经济价值俺牺急燃护纯纠芯烈浇抬结向掘姿狮忙缩挠锡莆巴宦哩书苞液渗雪肥戌检商业物业基础知识商业物业基础知识物业管理的对象是谁呢? 物业管理服务的对象是谁呢?房子及配套设施服务的对象是业主骏鸭渗恤蚊头彬朗良傅裸傅犁比嚼俄洞扯沫伶肢肺徘狱绥紫弄洁雄郁幽派商业物业基础知识商业物业基础知识