文档介绍：山西省土地承包合同管理条例山西省农村土地承包经营权委托流转协议合同编号: 甲方: 住所:联系电话: 乙方: 住所:联系电话: 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《山西省实施办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲方愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转。经双方协商一致,特订立此协议。一、委托事项 1、委托流转土地基本情况表序地地类面四至界限号块名积东南西称 1 2 3 4 合计亩亩 2、委托流转方式甲方委托乙方将以上土地共计亩以方式流转给他人。 3、委托流转期限土地委托流转期限为年,自年月日起至年月日止。 4、委托流转价款与支付方式委托流转价款按下列第种方式计算: 以实物方式支付的,每亩每年支付公斤以现金方式支付的,每亩每年支付人民币元,共(大写:)元。考虑物价等因素的约定:。委托流转价款按下列第种方式支付: 分期支付:第一年支付流转价款公斤,以后递增方式及比例,流转价款于每年月日前支付。一次性支付:于年月日前全部支付完毕。原土地承包合同北和土地承包经营权证编号其他支付方式:。二、其他委托事项 1、在委托流转期间因投入而提高土地生产能力的处理: 。 2、协议到期土地恢复原状等事项的处理: 。 3、其他委托事项:。三、委托权限乙方按照下列第种方式授权范围内行使相关权利: 1、乙方与土地受让方协商流转事宜,流转合同由甲方与受让方签订。 2、乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地委托流转合同,监督土地受让方履行流转合同约定。 3、其他权限:。四、违约责任 1、因变更或解除协议而使相关当事人遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。 2、如一方当事人违反协议约定,应向守约一方支付违约金元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况,由有关当事人协商。五、其他约定 1、乙方按本协议授权范围行使相关权利。 2、乙方在本委托协议权限范围内的行为由甲方承担法律责任。 3、其它需要说明的事项:。 4、本协议在履行过程中发生争议,双方协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、乡人民政府调解,不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉。 5、本协议自双方签字后生效。经协商,决定向乡人民政府农村土地承包管理部门申请鉴证。未尽事宜,由双方共同协商补充,并报发包方和乡人民政府农村土地承包管理部门备案,有关补充条款与本合同具有同等法律效力。 6、本协议一式四份,流转双方各执一份,发包方和乡人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。甲方:乙方: 身份证号:身份证号: 年月日年月日鉴证单位:鉴证人:年月日山西省农村土地承包经营权流转合同甲方:乙方: 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《山西省实施办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲、乙双方按照依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,以转让方式流转土地,就流转事宜订立本合同。一、流转土地基本情况及用途甲方愿意将其承包的位于亩土地承包经营权一次性转让给乙方,从事生产经营。流转土地基本情况表二、流转期限土地流转期限为自年月日起至二轮土地承包期满。三、流转土地的交付时间甲方应于年月日之前将转让土地交付乙方。四、流转价款与支付方式以现金方式一次性支付,每亩支付人民币元,共元。五、双方的权利和义务 1、本协议签订后,乙方按约定时间一次性付给甲方土地转让费。甲方与发包方的土地承包关系取消,该土地承包经营权归乙方所有。 2、乙方有权依法采取转包、出租、入股方式流转该土地。本流转土地被依法征收时,乙方有权依法获得相应的土地补偿费、安置补助费及自种的青苗补偿费、自己投入建设的地面附着物补偿费。 3、合同签订后,甲方不得以任何理由干涉乙方的生产经营自主权。 4、乙方获得土地使用权后,不得用于非农建设,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。 5、本土地流转后,应报发包方备案。六、转让的特别约定 1、甲方应向发包方提出转让申请,并经发包方同意后才可签订转让合同,向乡人民政府农村土地承包管理机构申请鉴定。 2、转让合同生效后,发包方终止与甲方在该转让土地上的承包关系,变更、注销土地承包合同及土地承包经营权证。 3、转让合同生效后,乙方必须与发包方就转让土地签订新的土地承包合同,并经依法登记获得转让土地的承包经营权证。 4、二轮土地承包结束后,如土地承包经营权不变,继续延包,延包权归乙方。七、违约责任 1、乙方不按合同约定支付流转价款的,按以下双方约定方式支付违约金:。 2、甲方不按合同约定交付流转土地的,按以下双方约定方式支付违约金:。 3、因变更或解除本流转合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。