文档介绍：养老行业调查分析报告摘要养老行业以服务老人和社会为己任,在中国目前的社会和市场状况下,家庭养老和社会保障是主要方式,民营养老还方兴未艾。但养老行业尤其是民营养老业是存在巨大的市场潜力的。本行业分析报告正是分析和挖掘这一商机,首先对养老行业的产品进行了介绍,然后从宏观到微观,从民营养老行业发展的宏观环境、市场供需状况到养老行业的产业组织结构,从其产业发展的生命周期及趋势到产业链结构,并给出了结论和自己创造性的投资建议。报告不仅从各方面分析了养老行业尤其是民营养老业的发展现状,而且深度精析了民营养老业发展的有益条件和因素。需要说明是本文立足于长远战略,从市场潜力的发展视角进行了深入浅出的分析和投资建议。关键词:民营养老市场潜力供给需求生命周期产业链目录前言 2第一章产品分析 3第二章行业发展的宏观环境分析 3第一节整体经济形势分析 3第二节人口老龄化压力带来的的机遇 5第三节国家养老政策的分析 6第四节社会因素分析 8第五节经济周期的影响分析 9第三章行业供给与需求分析 10第一节行业供给分析 10第二节行业需求分析 11第三节行业供需对比分析 12第四章产业组织分析 13第一节市场结构分析 13第二节市场行为分析 16第三节市场绩效分析 17第四节市场竞争分析 18第五章行业发展分析 19第一节行业生命周期分析 19第二节发展现状及趋势分析 19第六章产业链分析 22第一节横向产业链分析 22第二节纵向产业链分析 23第七章结论和建议 24前言在我国,自养老产业概念提出以来,对其概念的定义,普遍认为是一个专门为老年人提供产品和服务的行业,养老产业化是市场经济条件下的产物,养老产业是养老事业适应市场经济的表现形式,但是养老的产业化发展并不意味我国养老事业的完全产业化,不管产业化如何推进,如何发展,养老事业作为社会福利中的重要部分,会一直存在着,因此,产业化和福利化将是我国养老事业发展中的两种根本形式。我国当前养老产业有着浓烈的的福利性特点,这与我国养老产业的现实紧密相关,也可以说是这一特殊产业在其发展初期所呈现出的特征,主要是由于我不高,老年群体就更低了,如果完全按照市场规则来运行,绝大部分老年人肯定没有能力去购买市场提供的服务产品,无法形成购买力,相应的对民间资本也就缺乏吸引力,从而影响养老产业的发展;另一方面,就目前的老年化程度和国家的财政实力来说,在总体上能够基本满足供需要求,因而养老仍然是是社会保障的一部分,养老行业也未能形成一个单独的国民经济行业。但随着经济发展和老年化趋势的加剧,我们可以预计这一局面会逐渐改变。首先,随着经济发展和人均收入提高,特别是老年人收入提高,养老行业的市场需求会逐渐膨胀。同时,随着人口红利的消失和老龄化趋势的日益加剧,养老行业的需求规模也会迅速增长。如果按以往政府大包大揽的做法,国家财政在这方面的负担会越来越吃紧,所以民营养养老将来必然发展壮大并成为一个重要的部门产业。因而我们本次的行业分析报告是站在投资者的角度,为其在养老行业的投资做合理的市场和行业分析,并为其投资决策做合理的建议。本行业分析报告总体框架分为四大部分,第一部分立足于行业的产品——养老服务,包括第一章;第二部分是行业发展的宏观环境分析,包括第二章,主要从整体经济形势、老年化趋势和国家政策等方面分析养老行业发展的机遇;第三部分是行业分析,包括第三章的供给与需求分析,第四章的产业组织分析,第五章的行业发展分析,主要包括生命周期分析等以及第六章的产业链分析;第四部分是结论和建议部分,包括第七章。全文第三部分是重点,下面将依次进行分析。第一章产品分析养老机构是支撑养老行业发展的细胞,而其产品,不言而喻,就是养老服务,因而首先,,从其性质上可以将其分为以下几类:,主要包括助餐服务、起居服务、助浴服务、卫生清理服务、代办服务等;,主要包括预防保健服务、医疗协助服务、康复护理服务、健康咨询服务、老年人健康档案服务等;,主要包括安装维修家具、家电、清洗服务、疏通服务、其他家政类服务;;,主要包括精神支持服务、、法律咨询服务以及其他老年人需求的服务等。养老服务属于比较典型的服务性行业,所以其价值主要来源于服务者的精心的劳动付出,虽然也需要一定的设备、医疗等物质投入,但在总价值中所占的份额是比较小的。事实上,对于养老服务而言,其主产品是为老年人提供必要的生活服务,满足其物质生活和精神生活的基本需求,而在提供服务的过程中,也可以通过交流和心理疏导来推销产品,因而也可以产生广告效应等副产品。因此,如果其能发展的很好的话,还会衍生出许多有价值的副产品,