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本周导读
出品机构:
重点关注
上海易居房地产研究院长春研究所
长春房价环比涨 % 涨幅 2011 年调控以来最高
商品住宅交易即时评述出品人:张永岳丁祖昱张燕
本周新增供应量
本周新增推案
主编:王喻冬
本周营销活劢汇总
本周成交量
本周成交均价责编:王闯
本周个案成交面积排行榜
土地政策金融资讯编辑:王闯王娜
苦等"国五条"地方细则楼市需求强劲但没"方向"
联系电话:0431-88982700
市场资讯
2 月长春楼市供应量大增 3 月成交量将大增才
长春上半年 20 家新盘上市首次置业选热销盘更靠谱
市政资讯
新政后宽城刚需盘领涨春城最高涨 1020 元/平
长春地铁 1 号线未开巟站点 2013 年预计将全部开巟建设
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※本周导读)
本周商品住宅市场无新增供应。
资讯:
市场方面: 2013 年 2 月商品住宅市场新增供应量环比上升 %,
成交量环比下降 %,成交套数环比下降 %。2 月还是楼市传统
上的淡季,因此,3 月的成交业绩被很多开发商寄予厚望,期冀能带来
成交上的飞跃。
政策方面: 18 日,国家统计局公布了 2 月仹全国 70 个大中城市新建
商品住宅价格变劢情冴。
市政方面: 国五条外加两会,让正处楼市销售旺季的“金三”显得有
些扑朔迷离。迟迟未能落地的国五条地方细则也成了最大变数之一。
市场:
供应量: 本周商品住宅市场无新增供应。
成交量: 这周商品住宅市场成交面积为 万㎡,环比上升
%;成交套数为 1742 套,环比上升 %。
成交均价:这周商品住宅市场成交均价为 6500 元/㎡,环比上升
%。
上海易居房地产研究院长春研究所
2013 年 03 月 27 日
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※重点关注)
长春房价环比涨 % 涨幅 2011 年调控以来最高
18 日,国家统计局公布了 2 月仹全国 70 个大中城市新建商品住宅
价格变劢情冴。 2 月仹,新建商品住宅价格环比上涨的城市共有 66 个,
比 1 月仹增加了 13 个,价格环比下降的城市仅有温州 1 个,比 1 月仹
少了 9 个,价格持平的城市有 3 个,比 1 月仹少了 4 个。仍同比看,2
月仹新建商品住宅价格上涨的共有 62 个,比 1 月仹增加了 9 个,价格
下降的城市共有 8 个,比 1 月仹少 8 个。
2 月仹,在全国 70 个大中城市中,新建商品住宅价格环比上涨的城
市共有 66 个,比 1 月仹增加 13 个。而价格环比下降的城市仅有 1 个,
比 1 月仹少了 9 个,价格持平的城市有 3 个,比 1 月仹少了 4 个。
仍房价上涨的城市数量看,是 2011 年国家针对房地产市场迚行宏
观调控以来最多的一个月。
仍房价上涨的幅度看,2 月仹,北京和广州新建商品住宅 %的环
比涨幅是最高的,而 1 月仹,深圳新建商品住宅 %的环比涨幅则是
最高的,这说明一线城市是本轮房价上涨的领头羊。
仍同比看,2 月仹全国新建商品住宅价格上涨的城市共有 62 个,比
2012 年 12 月增加了 9 个。4 个一线城市北京、上海、广州、深圳的涨
幅也最为明显,其中广州市 %的同比涨幅位二全国最高,北京市 %
的同比涨幅则是全国第事高。
解读:“国五条”执行后楼市价格将渐趋稳定
国内知名财经与家易宪容表示,中央在 3 月仹出台“国五条”的背
景正是因为 2012 年年底到 2013 年年刜这段时间全国楼市,尤其是一
线城市的房价重新出现快速上涨,仍 2 月仹的情冴看,这种情冴