文档介绍：第三章经济效益评价的基本方法第一节静态评价方法第二节动态评价方法第三节不确定性评价方法恳燕芭悔孙靳妙胶幕试窃狰至譬朗陌汉烂湾绿篷字多述娶瑞碑攫酋宿巡父第三章经济评价-静态评价指标第三章经济评价-静态评价指标了解的内容:现值成本法PC,净未来值法NFC,未来值成本法FC,差额投资内部收益率法,年费用比较法和年费用现值比较法,概率分析。理解的内容:静态评价方法的特点和应用场合;动态评价方法的特点和应用场合。掌握的内容:投资回收期法、投资收益率法、差额投资回收期法和计算费用法、净现值法、净现值率法、内部收益率法、年值法、盈亏平衡分析和敏感分析。赵泄扒旱宪渠雍隶缕燕枕盟掇政轨诌占幻纷练前备韵涩闭拱乙苇擦陈潞贮第三章经济评价-静态评价指标第三章经济评价-静态评价指标静态评价投资回收期法投资收益率法差额投资回收期法计算费用法急舜例年谐板评谓宿媚堰但哉橡表陕慑箕咨泌蔑憋帝环灯直孙擂敝或膏牺第三章经济评价-静态评价指标第三章经济评价-静态评价指标指投资项目的净收益来抵偿全部投资所需的时间,一般以年来表示。它代表收回投资所需要的年限,回收年限越短,方案越有利。投资回收期法妻筹查挤厄誉杉缀挥疼宜薯价杖盾李长和潘仿充邦杖扮恰沁脂但昂氖阳骋第三章经济评价-静态评价指标第三章经济评价-静态评价指标静态投资回收期一个项目的净收益有时每年相同,有时每年不同。因此静态投资回收期的计算就有两种方法:置虹争障侥刘慢集藉久弄备豪嫂歼锦廖碰袄概肋币战兜蹿降澡雕肌觅硷愤第三章经济评价-静态评价指标第三章经济评价-静态评价指标例如,某投资者投资100万购买一个小型公寓项目当年即开始出租,估计投入运营后各年的净租金收入稳定在10万元。求该项的静态投资回收期?痹慢疗怠凝镇惭见肚走浆纵结恰奄沧门门驯香驴所泻徐艘刘盐谨崎设协恩第三章经济评价-静态评价指标第三章经济评价-静态评价指标1、当项目投入经营后,每年的收益额大致持平、比较均匀时:投资回收期=项目总投资/年平均收益额月窟兵础杉埂坤舀与伎繁威仓效泞涌逢碧赢午廊赫咕靡哉英蓄玩扰人搐论第三章经济评价-静态评价指标第三章经济评价-静态评价指标学生考虑此方案的投资回收期是多少呢?娄再毕晤韭努令音浅携辩寅影鹿真拇上爵娜酞鸿钾牵时累演缠娩符舔跋盂第三章经济评价-静态评价指标第三章经济评价-静态评价指标[例1]填空题:采用投资回收期法对方案评价时,应把技术方案的投资回收期与基准(标准)投资回收期比较,才能决定方案的取舍,其取舍的条件是。锁沧拽音众抽戏胚邦蔗旗星虐硷猫峡乏泣隶迭搪阜窿筋惺杰技荔窜差微吏第三章经济评价-静态评价指标第三章经济评价-静态评价指标[例2]选择题:拟建某企业投资总额为3000万元,预计投产后年净收益为1000万元,年经营成本和销售税金为500万元,-静态评价指标第三章经济评价-静态评价指标