《合作建房合同（样本） 》.doc

文档介绍：合作建房合同甲方:地址:电话:传真:乙方:地址:电话:传真:,加强合作,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定,经甲乙双方充分协商一致,达成如下合作建房协议条款。。;,并向乙方定向开发商品住房。乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金,双方合作开发建商住、住宅楼,并按本合同第六条的约定进行产权分成。第三条建房资金的付款方式及付款时间:1、建房资金预计为人民币__________元,乙方按员工申请购房人数并按每户元的标准预付甲方建房资金约为人民币元。此款打入甲乙双方的共管帐户,并由乙方监督使用。2、乙方在该项目取得国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、施工许可证、商品房屋预售许可证时,由乙方根据员工实际最终的报名人数,向甲方提供签订正式商品房屋买卖合同的名单,由甲方直接与员工签订有关商品房屋买卖合同。3、甲方直接与员工签订有关商品房屋买卖合同时,应根据乙方提供的预付甲方建房资金的名单,在实际结算购房款项时冲抵前期预付甲方建房资金元。4、乙方承诺在甲方确定设计户型后与乙方指定的员工签订商品房内部认购协议书,每户再支付第二笔建房资金不少于元,共计预付甲方建房资金约为人民币元。5、在甲方与乙方签订商品房买卖合同时,乙方购房户付清按揭款和有关应由购房户承担的税费。6、甲方保证向乙方指定的员工签订商品房买卖合同时的购房款,按同期同类地段的市场价优惠10%进行结算房款。7、甲方负责为乙方推荐贷款按揭银行,对符合贷款条件的员工,甲方积极向银行争取贷款优惠政策(如利率、保险费、公证费等优惠),解决员工贷款难的问题。第四条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外,包括本合同在内的所有向政府及有关行政机关的项目工程报批手续均由乙方负责办理,但甲方有义务协助乙方办理报批手续,包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。第五条设计、、施工监督由甲方负责,但按本合同约定由乙方指定的员工购买的房屋产权部分的设计图纸须经乙方书面认可后方可实施。。、乙双方在甲方办理项目各项报批手续且取得施工许可证后,根据乙方最终确定的数额另行协商购买。。、或在本合同生效后