文档介绍：万有引力广告公司
合生燕莎项目
整合推广沟通策略案
Strategy Ad. Planning
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目录 Contents
二
四
项目战略
三
主语定位
一
合生北京世界城市
推广策略
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PART ONE
合生•北京•世界城市
战略·合生
关键词:
36个项目。1800万平米。三大经济圈。四大核心城市。发展二大步。
合生创展从1992年进军房地产业至今,成功打造36个高品质项目,分布在中国四大核心城市。合生全方米,合生业主已超过60万人。
2005年,,同比增长超过20%。
2006年,合生创展将进一步扩大全国三大经济圈的地产投资开发,投资增幅将超过10%。
战略·合生
三大经济圈:
中国经济发展最快、经济总量最大、房地产市场最成熟三个区域:
环渤海经济圈(以京津为核心) 长三角经济圈(以上海为核心) 珠三角经济圈(以广州为核心)
四大核心城市:
中国房地产发展最快、规模最大的四大核心城市:
北京、上海、广州、天津
战略·合生
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北京市场发展战略两步:
第一步:05年前,迅速抢占市场,合生达成了市场占领、项目铺开的目的!
第二步:近两年,着力品牌塑造。合生更加关注各区域内部的精耕细作,细心地调查潜在客户的消费需求,打造与区域需求相符,与城市形象结合的产品。
战略·合生
其中,第二步的重点动态:
京津新城——把控京津联略中点,打造功能完备的高端新型城镇,开创北京、天津城际生活的先河。
马驹桥物流港——扼守北京物流要道,打造战略物流港。
燕莎项目——高端居住生活圈。北京的联合国。北京的世界名片。
战略·合生
世界·北京。
2005年前。
北京定位:政治、经济、文化中心。
城市写真:城市规划追求大而全,功能混杂。
经济中心的定位为城市带来能源、资源的低效浪
费,及环境的恶化,破坏城市的宜居指数。
没有形成成规模的人文聚集中心,为世界高端人士
提供在北京的优质生活圈、社交圈、活动圈。
世界·北京。
2005年后。
北京定位:国家首都、文化名城、宜居城市、世界城市。
战略写真:从生态环境、城市功能、硬件设施、人文内涵等方
面,全面围绕人文生活进行完善改良,培育国际化
大城市的包容性。
形成若干个高端涉外区域,汇聚世界高端人士,形
成国际化大城市的国际影响力。
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