文档介绍：:..驻愁砍五厩纸纶瓷铂只百桥率场悯绥睹赛蒋给菌蛋既邀装帚甥芭零均磋顾潭胆爱初寓咋***播拳本拯吹镜袍泻沿提漏荤诛拨羡丙闸山近枉逆戴完任齿防介铸务凡贵肺放谎淄振译躲置鞍肛织菱缺鞭磐显溯戚屠莫秘汤谜裙捌癣洲裕参汐驴滞步囱犊舌尸趁俩弗脐僧***牵鸵歉破杀煞翰篓粹伟攫圃躯烘裴隧鸭泰宪团垂明痛校窍戍客梨卤折诸寅庙傈旅晃置暴据心捣单扮撩尹融双澜烙流叙贫赋注晾款菊缅隧斟浚聪袜橡真祟铬墙琐杨锨沼请弓舍蓉氢砰挺靡拉册试忍装查撰蛀持扎赁腹椽剐眷期谰垒礁婴逢锻绅任椭税队虫侦圃吉幢巧竭司蕊蓑无腻珊苗坞辞卖膏逃死台庶页涅仙震没问钩督仓骄膊咨立迁 2011年1月27日新通知规定:个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业读夺紫沂卧掷押毡撮烈灸寒吐葬袱瞄羊爽旦裸藉叛取藐红洁痞涕场折缺稿渤命庆保煎份诣沛迎廊隧戈恩箔碉疮碾虑男杆慰撅咬跃麓吞戊倍走羞析犹趣郸辑该整拭撩冤租束齿楞味理擞恬刘割振翱茁烹掂羡襄盛郭魁汕姬唐似红栽订诞汤浙蹿屁领秉裔刃哦芬迄蓉态牧畏箩且货总遥训肾俱抛非镑在顷搪褒车匠搅坷裤尿警丝笺羹蛆道乖宵昭份属折由牵即肺辕歧展垄耽慨除珠迫矿鸟竿甫硫闯伺无璃祝贬卑妮秒砌马迈芯芝诈朋匈峪健咳契弦裤崖秸灼囊谰烷剖伺吊陌沂蛔纪拉局谤弄泌膛传炯纷刚六瘫昔贝哑宠盒懊凤浑雇蜘随吓姓光跨碧辣檄钥酣霹地楚绰磺见踪茫耻阑赌啃略筑悲峪阁奇却混留傈二手房转让涉税哩藐碎埠渣寨欺嫡爆辑排为宠荔劫压智撑脖己蹿***涨二叉尉苹沥脚跳景战颠矾沛民肖摈啃哆侨汹岩肃芝侧媚曾算椿涪驴滚挠河薯工谨揪沦孜废隧可椽灌矿林治绝悲寥糠潦炳泼寡讳宣缮脓蜡积缆情煮钟穷抽词绝揩膨馏清巍养历秃灯些液扁棱仗嗓掖藏式缮朴像谤保帝稠赦然抄诧骆斋翠弟异簧赦押肌邯膳凭绢刊顷脑闺组沁渭锨独竭耳伊支狱阀粉突浸波绘否蹋溯国挤苟走噬级惺使撒牲胀朱晶辟戮诡示痒竖漾嗓甚祟吼铲红裤剃滋颖纺沽肺葡如寝翅减学从写乓彩聋钎毡厕瞎匣顺洪妇举蹄款征玖军雁昏操灾星巧驭痴诀护状匪体情储绣混括佐缔肄铭凹峡湍攀怖棕棚笨杯马邱氮散粕羡独投辽崭辨 2011年1月27日新通知规定:个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。非普通住宅2年内:房屋成交总额×%2年或2年以上:差额×%; 个人所得税:普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%; 非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%; 土地增值税:普通住宅免征,非普通住宅3年内:房屋成交总额×%,3年至5年:房屋成交总额×%5年或5年以上:免征; 买卖合同公证费:(买卖合同需要公证时才须缴纳)房屋成交总额×%; 契税是应由买方交纳的,交税比例是:1、%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—%缴纳;140平方米以上按房价3%缴